2024房屋分期买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋分期买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4分期付款

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条分期付款方式及期限

3.1分期付款方式

3.2首期付款金额及期限

3.3后续分期付款金额及期限

3.4付款账户及支付方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

4.4过户时间及地点

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

5.3质量问题处理流程

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止和废除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废除条件

第十条附加条款

10.1房屋保险

10.2物业管理费

10.3共有设施使用权

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

11.2生效日期

11.3合同份数及保存方式

第十二条其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋装修及改造

12.3房屋租赁事宜

第十三条合同的翻译及解释

13.1合同语言

13.2合同解释权归属

第十四条合同的补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人，即本合同所述房屋的合法所有权人，姓名/名称：________________，身份证/营业执照号码：________________，地址：________________。

1.2买受人

买受人是指签订本合同并购买房屋的当事人，姓名/名称：________________，身份证/营业执照号码：________________，地址：________________。

1.3房屋

房屋是指出卖人根据本合同约定，出售给买受人的位于________________的房产，房屋所有权证号：________________，房屋结构、面积、户型等详见本合同附件。

1.4分期付款

分期付款是指买受人按照本合同约定，将购房款项分多次支付给出卖人的方式。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于________________（具体地址），坐落于________________。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为________________平方米，实用面积为________________平方米。

2.3房屋户型

房屋的户型为________________，房型结构为________________。

2.4房屋产权

房屋的所有权清晰，出卖人拥有完全的处置权，不存在任何产权纠纷。

第三条分期付款方式及期限

3.1分期付款方式

买受人同意按照本合同附件所列的付款计划，通过银行转账、支票等方式分期支付房款给出卖人。

3.2首期付款金额及期限

买受人应在合同签订后七个工作日内支付首期房款，金额为人民币________________元整。

3.3后续分期付款金额及期限

后续分期付款的具体金额和期限，详见本合同附件所列的付款计划。

3.4付款账户及支付方式

买受人应将房款支付至出卖人指定的银行账户，账户信息详见本合同附件。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的付款全部完成后，将房屋交付给买受人。交付时间为________________年________________月________________日。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁或占用等情况。

4.3过户手续及费用

买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。

4.4过户时间及地点

买受人应在房屋交付后十个工作日内，到不动产登记机构办理过户手续，过户地点为________________。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

出卖人保证房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起，房屋主体结构及重要设备正常