2024物业管理高空作业安全管理与风险控制合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理高空作业安全管理与风险控制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同目的

3.高空作业安全管理范围

3.1高空作业定义

3.2管理范围

4.高空作业安全管理制度

4.1安全管理制度制定

4.2安全培训与教育

4.3安全检查与巡查

5.高空作业风险评估与控制

5.1风险评估方法

5.2风险控制措施

6.高空作业人员资质要求

6.1人员资质要求

6.2人员培训与考核

7.高空作业设备设施要求

7.1设备设施要求

7.2设备设施检查与维护

8.高空作业应急预案

8.1应急预案制定

8.2应急演练与培训

9.高空作业事故处理

9.1事故报告与调查

9.2事故处理与赔偿

10.合同期限与生效

10.1合同期限

10.2合同生效条件

11.合同费用及支付

11.1费用构成

11.2支付方式及时间

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：_____________________

物业管理方地址：_____________________

物业管理方联系人：_____________________

物业管理方联系电话：_____________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：_____________________

业主方地址：_____________________

业主方联系人：_____________________

业主方联系电话：_____________________

2.合同背景及目的

2.1合同签订背景

本合同签订背景为：_____________________

2.2合同目的

本合同目的为：确保物业管理区域内高空作业的安全，降低安全风险，保障业主及物业管理方的合法权益。

3.高空作业安全管理范围

3.1高空作业定义

3.2管理范围

本合同管理范围包括：物业管理区域内所有高空作业的安全管理。

4.高空作业安全管理制度

4.1安全管理制度制定

物业管理方应根据国家相关法律法规及行业标准，制定高空作业安全管理制度。

4.2安全培训与教育

物业管理方应对参与高空作业的员工进行安全培训与教育，确保员工掌握必要的安全知识和技能。

5.高空作业风险评估与控制

5.1风险评估方法

物业管理方应采用科学的风险评估方法，对高空作业进行全面风险评估。

5.2风险控制措施

物业管理方应根据风险评估结果，采取相应的风险控制措施，包括但不限于：安全防护设施设置、作业时间调整、作业人员配备等。

6.高空作业人员资质要求

6.1人员资质要求

（1）取得相关高空作业操作证书；

（2）身体健康，无影响高空作业的疾病；

（3）经过安全培训，掌握必要的安全知识和技能。

6.2人员培训与考核

物业管理方应定期对参与高空作业的人员进行培训与考核，确保人员资质符合要求。

7.高空作业设备设施要求

7.1设备设施要求

物业管理方应提供符合国家相关安全标准的高空作业设备设施，包括但不限于：安全带、安全绳、安全网、防护栏等。

7.2设备设施检查与维护

物业管理方应定期对高空作业设备设施进行检查与维护，确保设备设施处于良好状态。

8.高空作业应急预案

8.1应急预案制定

物业管理方应根据高空作业的特点和可能出现的风险，制定详细的应急预案。

8.2应急演练与培训

物业管理方应定期组织应急演练，并对业主和员工进行应急知识培训，提高应对突发事件的能力。

9.高空作业事故处理

9.1事故报告与调查

发生高空作业事故时，物业管理方应立即启动应急预案，并及时报告相关部门。事故发生后，应进行调查分析，查明原因。

9.2事故处理与赔偿

物业管理方应根据事故调查结果，采取相应处理措施，并按照国家法律法规和合同约定进行赔偿。

10.合同期限与生效

10.1合同期限

本合同期限自双方签字盖章之日起______年。

10.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限届满前______日自动续签，除非一方提前______日书面通知对方解除合同。

11.合同费用及支付

11.