建筑合同施工合同范本2025年.docx

建筑合同施工简单合同范本2025年通用

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为房屋的所有人，享有对该房屋进行建设、改造的权利；乙方具备相应的建设资质，愿意承担房屋建设施工任务。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。

2.2合同约定的工期为：__________天。

2.3乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

三、质量标准

3.1工程质量标准应当符合国家、行业及地方的相关规定和标准。

3.2乙方应当保证工程质量，不得出现质量问题。如工程出现质量问题，乙方应当及时修复，并承担由此产生的费用。

四、合同价款

4.1双方约定工程合同价为：__________元（大写：____________________________元整）。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后三天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

五、合同履行

5.1甲方应当按照约定的时间和金额支付合同价款。如甲方逾期支付，应当按照逾期部分金额的每日0.5%支付违约金。

5.2乙方应当按照约定的工期、质量和标准完成工程。如乙方逾期交付工程，应当按照逾期部分天数的每日0.5%支付违约金。

5.3乙方应当遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应当承担全部责任。

六、验收与保修

6.1工程完成后，甲方应当组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。

6.2工程验收合格后，乙方应当提供一年的免费保修服务。保修期内，如出现质量问题，乙方应当及时修复。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.工程设计图纸

6.工程预算书

7.施工方案

8.安全生产责任书

9.质量保证书

10.验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付合同价款：甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款，视为违约。

2.乙方逾期交付工程：乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。

3.工程质量问题：工程出现质量问题，乙方未能及时修复或修复不符合标准，视为违约。

4.安全事故：因乙方原因导致施工现场发生安全事故，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有人，享有对该房屋进行建设、改造的权利。

2.乙方：指具备相应建设资质，承担房屋建设施工任务的单位。

3.工期：指双方约定的工程完成时间。

4.合同价款：指双方约定的工程总价。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付合同价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期部分的违约金；如协商不成，可以向法院提起诉讼。

2.乙方逾期交付工程：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定时间完成工程；如协商不成，可以向法院提起诉讼。

3.工程质量问题：甲方可以要求乙方修复，并承担修复费用；如乙方拒绝修复或修复不符合标准，可以向法院提起诉讼。

4.安全事故：乙方应当立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；如乙方未采取措施或措施不当，乙方应当承担全部责任。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋建设、改造工程。

2.适用于各类建筑物的施工工程。

3.适用于工程预算在约定范围内的建筑施工合同。

4.适用于双方具备相应资质和能力，愿意承担相应责任的建筑施工合同。