2024年度抵押借款合同范本汇编：贷款利率调整与合同变更2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押借款合同范本汇编：贷款利率调整与合同变更

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款日期

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物价值

2.4抵押物权利状况

3.抵押物评估

3.1评估机构

3.2评估报告

3.3评估价值

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整周期

4.3利率调整条件

4.4利率调整通知

5.合同变更

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同变更通知

5.4合同变更效力

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现期限

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2贷款人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：贷款合同

10.3附件三：抵押权登记证明

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.其他约定

14.1违约金

14.2不可抗力

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的贷款。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至年月日止，共计个月。

1.3贷款利率：初始贷款利率为%，根据中国人民银行及国家相关政策调整，贷款利率可进行相应调整。

1.4还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

1.5还款日期：每月日为还款日，乙方应于还款日前将应还贷款本金及利息足额存入指定的还款账户。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于省市区路号的房产，房产证号为。

2.2抵押物地址：省市区路号。

2.3抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币万元整。

2.4抵押物权利状况：抵押物无权属纠纷，已办理完毕相关登记手续。

3.抵押物评估

3.1评估机构：房地产评估有限公司。

3.2评估报告：房地产评估有限公司出具了号评估报告，评估结果为人民币万元整。

3.3评估价值：抵押物评估价值为人民币万元整。

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式：本合同约定的贷款利率可根据中国人民银行及国家相关政策调整。

4.2利率调整周期：贷款利率调整周期为每年一次。

4.3利率调整条件：贷款利率调整条件由双方在合同中约定，并在必要时进行协商。

4.4利率调整通知：贷款利率调整前，甲方应提前一个月通知乙方。

5.合同变更

5.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

1.双方协商一致；

2.签订书面变更协议；

3.协议生效后，双方应按变更后的条款履行合同义务。

5.3合同变更通知：合同变更后，双方应按变更后的条款履行合同义务，并及时通知对方。

5.4合同变更效力：合同变更后，变更后的条款具有同等法律效力。

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，或发生其他违约行为，导致抵押权人有权实现抵押权。

1.抵押权人向借款人发出履行还款义务的通知；

2.借款人未在规定期限内履行还款义务；

3.抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

6.3抵押权实现期限：抵押权实现期限为自抵押权人发出履行还款义务通知之日起日内。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉