2024版代持房产协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版代持房产协议书范本

本合同目录一览

1.代持房产的基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权归属

1.4房产使用情况

2.代持人的义务与权利

2.1代持人的义务

2.1.1代持房产的保管责任

2.1.2代持房产的维护责任

2.1.3代持房产的税务责任

2.2代持人的权利

2.2.1代持房产的使用权

2.2.2代持房产的收益权

3.委托人的义务与权利

3.1委托人的义务

3.1.1提供代持房产的真实信息

3.1.2支付代持费用

3.1.3遵守相关法律法规

3.2委托人的权利

3.2.1对代持房产的知情权

3.2.2对代持人的监督权

4.代持期限

4.1代持的开始时间

4.2代持的结束时间

4.3代持期满后的处理方式

5.代持费用及支付方式

5.1代持费用的标准

5.2代持费用的支付时间

5.3代持费用的支付方式

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1代持人的违约责任

7.2委托人的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1房产保险

9.2代持人的继承问题

9.3委托人的继承问题

10.合同的生效

10.1合同的签署地点

10.2合同的签署时间

10.3合同的生效条件

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.合同的修订

12.1修订的条件

12.2修订的程序

13.合同的解除

13.1解除的条件

13.2解除的程序

14.双方签字盖章

14.1代持人签字

14.2委托人签字

第一部分：合同如下：

第一条代持房产的基本情况

1.1房产位置：北京市朝阳区街道号房产，具体位置以房产证载明为准。

1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3房产所有权归属：该房产的所有权归委托人所有，代持人仅为名义上的房产所有人。

1.4房产使用情况：代持房产目前主要用于居住，未经双方协商一致，代持人不得将房产用于其他用途。

第二条代持人的义务与权利

2.1代持人的义务

2.1.1代持房产的保管责任：代持人应妥善保管房产，确保房产不受损失或损害，如因代持人保管不善导致的损失，由代持人承担赔偿责任。

2.1.3代持房产的税务责任：代持人应负责办理房产相关的税务事项，如因代持人未履行税务责任导致的损失，由代持人承担赔偿责任。

2.2代持人的权利

2.2.1代持房产的使用权：代持人享有房产的使用权，但不得将房产转让、出租或设定抵押。

2.2.2代持房产的收益权：代持人享有房产产生的收益，包括但不限于房租、停车费等，但应扣除相关费用后，将剩余收益支付给委托人。

第三条委托人的义务与权利

3.1委托人的义务

3.1.1提供代持房产的真实信息：委托人应向代持人提供房产的真实、准确、完整的信息，如房产证、土地使用权证等。

3.1.2支付代持费用：委托人应按合同约定支付代持费用，包括但不限于代持人的保管费、维护费等。

3.1.3遵守相关法律法规：委托人应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得利用代持房产从事非法活动。

3.2委托人的权利

3.2.1对代持房产的知情权：委托人有权了解代持房产的管理、使用和收益等情况，代持人应提供相关资料。

3.2.2对代持人的监督权：委托人有权对代持人的行为进行监督，如发现代持人存在违反合同的行为，有权要求代持人改正。

第四条代持期限

4.1代持的开始时间：本合同签订之日起。

4.2代持的结束时间：委托人需要按照本合同约定取回房产时，代持人应无条件将房产归还给委托人。

4.3代持期满后的处理方式：代持期满后，代持人应将房产及所有相关文件、钥匙等交付给委托人。

第五条代持费用及支付方式

5.1代持费用的标准：双方约定，代持费用为每月人民币元整。

5.2代持费用的支付时间：委托人应在每月5日前支付当月的代持费用。

5.3

代持费用的支付方式：委托人可通过银行转账、现金等方式支付代持费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件：本合同在代持期满后自动终止，或双方协商一致提前终止。合同终止后，代持人应将房产及所有相关文件、钥匙等交付给委