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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效的条件及时间

2.抵押物描述

2.1抵押物的具体名称、位置、面积等基本信息

2.2抵押物的权属证明文件

2.3抵押物的现状描述

3.抵押担保范围

3.1抵押担保的主债权

3.2抵押担保的利息、违约金、损害赔偿金等

3.3抵押担保的其他费用

4.抵押物的保管

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的保管方式及保管费用

4.3抵押物的保管期限

5.抵押物的使用与处分

5.1抵押物的使用条件

5.2抵押物的处分条件

5.3抵押物的处分程序

6.抵押物的价值评估

6.1抵押物的价值评估机构及方法

6.2抵押物的价值评估结果

6.3抵押物价值评估的争议处理

7.抵押担保的解除

7.1抵押担保解除的条件

7.2抵押担保解除的程序

7.3抵押担保解除后的处理

8.违约责任

8.1债务人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的方式

12.3送达的效力

13.合同附件

13.1合同附件的内容

13.2合同附件的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3双方代表：甲方（抵押人）____，乙方（债权人）____

1.4合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效

1.5合同生效时间：____年____月____日

2.抵押物描述

2.1抵押物名称：____大厦

2.2抵押物位置：____市____区____街道____号

2.3抵押物面积：____平方米

2.4抵押物权属证明文件：____市____区____街道____号房产证，编号____

2.5抵押物现状描述：抵押物结构完好，未发现影响抵押物价值和使用功能的重大瑕疵

3.抵押担保范围

3.1抵押担保的主债权：人民币____元整

3.2抵押担保的利息：按年利率____%计算，直至本息清偿完毕

3.3抵押担保的违约金：____元/日，直至违约行为消除

3.4抵押担保的损害赔偿金：根据实际情况另行协商确定

4.抵押物的保管

4.1抵押物的保管责任：由甲方负责

4.2抵押物的保管方式：将抵押物存放于甲方指定的安全场所

4.3抵押物的保管费用：____元/月，由乙方承担

5.抵押物的使用与处分

5.1抵押物的使用条件：未经乙方同意，甲方不得擅自使用抵押物

5.2抵押物的处分条件：在乙方同意的情况下，甲方可对抵押物进行处分

5.3抵押物的处分程序：甲方应在处分前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行处分

6.抵押物的价值评估

6.1抵押物的价值评估机构：____房地产评估有限公司

6.2抵押物的价值评估方法：市场比较法

6.3抵押物的价值评估结果：抵押物价值为人民币____元整

7.抵押担保的解除

7.1抵押担保解除的条件：主债权履行完毕或合同约定的其他解除条件成就

7.2抵押担保解除的程序：甲方应向乙方发出解除抵押担保的通知，经乙方确认后生效

7.3抵押担保解除后的处理：甲方应将抵押物的权属证明文件退还给乙方

8.违约责任

8.1债务人违约责任

8.1.1若债务人未能按时偿还本金或利息，应向债权人支付____元/日的违约金。

8.1.2若债务人未能履行合同约