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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宝鸡购房合同合同备案与登记流程范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋产权及权利

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明

2.3房屋抵押情况

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋交付后的维修责任

5.1房屋维修范围

5.2维修责任及期限

5.3维修费用的承担

6.违约责任及争议解决

6.1违约情形及违约责任

6.2争议解决方式

6.3争议解决期限

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同附件及补充协议

8.1合同附件

8.2补充协议

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同备案与登记

10.1合同备案

10.2合同登记

10.3备案与登记费用

11.合同解除后的房屋处理

11.1房屋退还

11.2房屋价格退还

11.3其他费用退还

12.合同解除后的债权债务处理

12.1债权债务清理

12.2债权债务转移

12.3债权债务终止

13.合同的修改与补充

13.1合同修改

13.2合同补充

13.3合同修改与补充的效力

14.合同的其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码，住所地。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址。

房屋产权证号：______。

房屋面积：______平方米。

房屋结构：______。

1.3合同签订时间与地点

合同签订时间：____年____月____日。

合同签订地点：______。

第二条房屋产权及权利

2.1房屋产权归属

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制性权利。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证书原件，并保证证书真实有效。

2.3房屋抵押情况

房屋不存在抵押情况，如存在抵押，甲方应在合同签订前予以披露。

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元。

3.2付款方式及期限

乙方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

剩余款项应在房屋交付前____日内支付完毕。

3.3付款方式变更

经双方协商一致，付款方式可作如下变更：

（1）付款比例变更；

（2）付款期限变更；

（3）付款方式变更。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付时间前____日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋无重大质量问题。

4.3验收程序及责任

乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在____日内予以修复。逾期未修复或修复不符合要求的，乙方有权要求解除合同或减少房款。

第五条房屋交付后的维修责任

5.1房屋维修范围

（1）房屋主体结构、基础工程的维修；

（2）房屋配套设施的维修；

（3）房屋附属设施的维修。

5.2维修责任及期限

甲方应在接到乙方维修通知后____日内予以维修，逾期未维修或维修不符合要求的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3维修费用的承担

（1）因乙方使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约情形及违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金；

（2）乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

6.2争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决期限

自争议发生之日起____日内，双方应就争议问题达成一致意见。逾期未达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条合同