2025版宝鸡购房合同合同风险评估与预防范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宝鸡购房合同合同风险评估与预防范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效时间

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.购房人信息

3.1购房人姓名

3.2购房人身份证号码

3.3购房人联系方式

4.出售人信息

4.1出售人姓名

4.2出售人身份证号码

4.3出售人联系方式

5.房地产价格与支付

5.1房地产成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产验收标准

6.4验收异议处理

7.房地产产权转移登记

7.1产权转移登记时间

7.2产权转移登记费用

7.3产权转移登记手续

8.房地产质量保证与瑕疵责任

8.1房地产质量保证期限

8.2房地产质量保证责任

8.3房地产瑕疵责任

9.房地产使用限制与禁止事项

9.1房地产使用限制

9.2房地产禁止事项

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：验收报告

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同订立地点：本合同订立于宝鸡市区街道号。

1.3合同生效条件：双方当事人签署本合同并完成付款后，合同生效。

1.4合同生效时间：自合同生效条件满足之日起，本合同正式生效。

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：宝鸡市区街道号。

2.2房地产面积：平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.3房地产用途：住宅。

2.4房地产权属证明：出售人须提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.购房人信息

3.1购房人姓名：。

3.2购房人身份证号码：11010119900307。

4.出售人信息

4.1出售人姓名：。

4.2出售人身份证号码

5.房地产价格与支付

5.1房地产成交价格：人民币万元整。

5.2付款方式：购房人应在合同生效后个工作日内，将购房款支付至出售人指定的银行账户。

5.3付款时间：具体付款时间详见附件一：《付款时间表》。

5.4付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，并签订补充协议。

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间：自合同生效之日起个工作日内，出售人应将房地产交付给购房人。

6.2房地产交付条件：房地产应具备合法产权，符合合同约定的用途和面积。

6.3房地产验收标准：购房人应在房地产交付后个工作日内进行验收，验收标准详见附件二：《验收标准》。

6.4验收异议处理：如购房人在验收过程中提出异议，出售人应在个工作日内予以答复并解决。

7.房地产产权转移登记

7.1产权转移登记时间：购房人应在房地产交付后个工作日内，协助出售人办理产权转移登记手续。

7.2产权转移登记费用：产权转移登记费用由双方当事人按照各自承担的原则共同支付。

7.3产权转移登记手续：出售人应提供必要的产权转移登记文件，购房人应配合办理相关手续。

8.房地产质量保证与瑕疵责任

8.1房地产质量保证期限：自房地产交付之日起年内，出售人对房地产的质量承担保证责任。

8.2房地产质量保证责任：在质量保证期限内，如因出售人原因导致房地产存在质量问题，出售人应负责修复或赔偿购房人损失。

8.3房地产瑕疵责任：房地产存在明显瑕疵，出售人应在购房人提出异议后个工作日内予以处理，否则购房人有权要求减少房价或解除合同。

9.房地产使用限制与禁止事项

9.1房地产使用限制：房地产仅限于居住用途，不得用于商业或工业活动。

9.2房地产禁止事项：禁止在房地产内进行违法活动，禁止擅自改变房地产的结构和用途。

10.合同解除与终止

1.出售人未按约