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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版安居工程建设项目施工进度与付款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目建设内容

3.施工进度计划

3.1施工阶段划分

3.2各阶段工期安排

3.3施工进度控制措施

4.付款方式

4.1付款比例

4.2付款节点

4.3付款方式

4.4付款期限

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测方法

5.3质量保证措施

6.施工安全要求

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全事故处理

7.材料供应

7.1材料采购方式

7.2材料质量要求

7.3材料供应进度

8.设计变更

8.1设计变更范围

8.2设计变更程序

8.3设计变更费用

9.施工合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3合同附件清单

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订日期

2025年4月15日

1.3合同签订地点

市区街道大厦

1.4合同编号

XY20250415001

2.项目概况

2.1项目名称

安居工程

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目投资

总投资：5亿元人民币

2.5项目建设内容

住宅楼、商业配套、地下车库等

3.施工进度计划

3.1施工阶段划分

基础施工阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段

3.2各阶段工期安排

基础施工阶段：2025年5月1日至2025年7月31日

主体施工阶段：2025年8月1日至2026年4月30日

装饰装修阶段：2026年5月1日至2026年8月31日

竣工验收阶段：2026年9月1日至2026年10月31日

3.3施工进度控制措施

定期召开施工进度会议，确保各阶段工期按时完成

建立进度跟踪制度，对施工进度进行实时监控

对延误的工期进行原因分析，并采取措施进行追赶

4.付款方式

4.1付款比例

基础施工阶段：30%

主体施工阶段：40%

装饰装修阶段：20%

竣工验收阶段：10%

4.2付款节点

基础施工阶段完成后支付30%

主体施工阶段完成后支付40%

装饰装修阶段完成后支付20%

竣工验收合格后支付10%

4.3付款方式

银行转账

4.4付款期限

各付款节点后30日内支付

5.施工质量要求

5.1质量标准

符合国家相关质量标准和规范要求

5.2质量检测方法

现场抽检、第三方检测

5.3质量保证措施

建立质量管理体系，确保施工质量

对不合格工程进行整改，直至合格

6.施工安全要求

6.1安全责任

甲方负责施工过程中的安全管理工作

乙方负责施工现场的安全防护措施

6.2安全措施

制定安全操作规程，加强安全教育

设置安全警示标志，做好施工现场的安全防护

6.3安全事故处理

发生安全事故，立即上报并采取应急措施

对事故原因进行调查，追究责任，防止类似事故再次发生

8.设计变更

8.1设计变更范围

包括但不限于结构、设备、装饰等方面的变更

8.2设计变更程序

乙方提出设计变更申请，甲方组织专家评审

评审通过后，双方签订设计变更协议

变更内容纳入施工图纸，并由乙方组织实施

8.3设计变更费用

设计变更费用由变更原因方承担，变更内容增加的费用由甲方承担，减少的费用由乙方承担

9.施工合同争议解决

9.1争议解决方式

通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

仲裁委员会

9.3争议解决期限

自争议发生之日起60日内提交仲裁申请，仲裁委员会自受理之日起90日内作出裁决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

因不可抗力导致合同无法履行