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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房地产售后维修保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.房地产售后维修保障范围

2.1售后维修保障项目

2.2售后维修保障期限

2.3售后维修保障地域

3.售后维修服务内容

3.1常规维修项目

3.2紧急维修项目

3.3定期检查项目

4.维修费用及支付方式

4.1维修费用计算标准

4.2维修费用支付方式

4.3付款期限

5.维修期限及响应时间

5.1常规维修期限

5.2紧急维修响应时间

5.3定期检查周期

6.维修人员及资质要求

6.1维修人员配备

6.2维修人员资质要求

6.3维修人员培训

7.维修合同签订与生效

7.1合同签订方式

7.2合同生效条件

7.3合同生效日期

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同解除后的权利义务

12.1合同解除后的权利

12.2合同解除后的义务

12.3合同解除后的费用结算

13.合同的其他约定

13.1合同解释

13.2合同适用法律

13.3合同签署地

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同签署

14.3合同附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]

2.房地产售后维修保障范围

2.1售后维修保障项目

2.1.1主体结构维修

2.1.2屋面防水维修

2.1.3外墙维修

2.1.4门窗维修

2.1.5墙面、地面、顶棚维修

2.1.6给排水系统维修

2.1.7电气系统维修

2.1.8燃气系统维修

2.1.9暖气系统维修

2.2售后维修保障期限

2.2.1主体结构保修期为房屋交付之日起[具体年数]年

2.2.2其他设施设备保修期为房屋交付之日起[具体年数]年

2.2.3保修期限自房屋交付之日起计算

2.3售后维修保障地域

2.3.1保修服务范围为房屋所在地的行政区域

2.3.2如需跨地域维修，需经双方协商一致

3.售后维修服务内容

3.1常规维修项目

3.1.1对房屋主体结构、设施设备进行定期检查

3.1.2对房屋出现的小型缺陷进行修复

3.1.3对房屋的公共区域进行清洁和维护

3.2紧急维修项目

3.2.1对房屋出现的安全隐患进行紧急处理

3.2.2对房屋设施设备发生故障进行紧急维修

3.3定期检查项目

3.3.1对房屋主体结构进行每年一次的全面检查

3.3.2对房屋设施设备进行每半年一次的检查

4.维修费用及支付方式

4.1维修费用计算标准

4.1.1维修费用按实际发生费用计算

4.1.2维修费用包括材料费、人工费、运输费等

4.2维修费用支付方式

4.2.1甲方应在维修完成后[具体天数]内支付维修费用

4.2.2乙方收到维修费用后，应及时进行维修

4.3付款期限

4.3.1付款期限为维修完成后[具体天数]内

5.维修期限及响应时间

5.1常规维修期限

5.1.1常规维修项目应在接到维修通知后[具体天数]内完成

5.2紧急维修响应时间

5.2.1紧急维修项目应在接到维修通知后[具体小时数]内到达现场

5.3定期检查周期

5.3.1定期检查周期为每年一次

6.维修人员及资质要求

6.1维修人员配备

6.1.1乙方应配备具备相应资质的维修人员

6.2维修人员资质要求

6.2.1维修人员应具备相关维修技能和经验

6.2.2维修人员应持有相关资格证书

6.3维修人员培训

6.3.1乙方应对维修人员进行定期培训，提高维修技能和服务质量

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方提出合同变更，需提前[具体天数]书面通知对方

8.1.