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租赁合同逾期违约金条款6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的租赁合同，合同中规定了租赁期限、租金、用途等条款，双方应共同遵守。然而，由于乙方未能在租赁期限届满前及时归还房屋，导致甲方需承担相应的违约责任。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同逾期违约金条款：

一、违约金的定义和计算方式

1.违约金是指因乙方违约行为导致甲方需承担的额外费用或损失。在本合同中，违约金包括但不限于因乙方逾期归还房屋而产生的额外租金、律师费、公证费、鉴定费等。

2.乙方逾期归还房屋的违约金计算方式如下：

-逾期归还房屋期间的租金费用；

-因逾期归还房屋导致甲方需承担的额外费用，如律师费、公证费等；

-根据合同规定的其他违约赔偿责任。

二、违约金的支付方式和时间

1.乙方应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方，并支付相应的违约金。如果乙方未能在租赁期限届满前支付违约金，甲方有权要求乙方按照合同规定承担相应的违约责任。

2.违约金的支付方式如下：

-乙方应支付租赁期限届满前所欠的租金；

-乙方应支付因逾期归还房屋导致甲方需承担的额外费用，如律师费、公证费等；

-乙方应按照合同规定的其他违约赔偿责任进行支付。

3.违约金的支付时间如下：

-乙方应在租赁期限届满前完成违约金的支付；

-如果甲方需要向法院提起诉讼要求乙方支付违约金，乙方应在接到法院判决书后尽快完成支付。

三、其他条款

1.乙方应确保在租赁期限届满前完成房屋的清洁和交接工作，否则甲方有权扣除相应的违约金。

2.如果乙方在租赁期限届满前未与甲方协商续租事宜，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并按照合同规定承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同的规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的租赁合同，合同中约定了租赁期限、租金、用途等条款，但并未明确逾期违约金的计算方式和金额，导致在租赁过程中，如乙方逾期支付租金，甲方无法依法追讨其违约金。因此，双方经过友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方签订的租赁合同，合同编号为__________。

2.租赁合同中未明确逾期违约金的计算方式和金额。

3.乙方在租赁期间存在逾期支付租金的情况。

二、补充协议内容

1.乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之五。

2.乙方逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方逾期支付租金期间，甲方有权停止向乙方提供租赁服务，直至乙方支付完毕应支付的租金及违约金。

4.乙方需在本协议签订之日起三日内向甲方支付本协议约定的违约金。

5.如乙方逾期支付本协议约定的违约金，则每逾期一日，需向甲方支付违约金金额为应支付租金的千分之三。

6.乙方承诺在本协议签订之日起三日内返还房屋，并保证房屋内外设施的完好状态。

7.如乙方在本协议签订之日起三日内未返还房屋，则每逾期一日，需向甲方支付违约金金额为应支付租金的千分之一。

8.甲方有权在乙方返还房屋时扣除本协议约定的违约金和逾期返还房屋的违约金。

9.乙方需在本协议签订之日起三日内向甲方提供租赁房屋的有效身份证件复印件，并保证所提供材料的真实性。

10.如乙方在本协议签订之日起三日内未提供租赁房屋的有效身份证件复印件，则每逾期一日，需向甲方支付违约金金额为应支付租金的千分之一。

11.甲方有权在乙方提供租赁房屋的有效身份证件复