二零二五店面租房合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店面租房合同书范文

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积及层高：______平方米，______米。

店面应符合国家相关消防安全标准以及甲方设定的经营要求。

2.店面设施要求

乙方提供的店面应具备基本经营设施，如水电、空调、消防设施等。

店面的设施应满足甲方经营需求，包括但不限于装修风格、照明条件、卫生设施等方面的要求。

乙方保证所提供的店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营中断或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际支付为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的店面，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的店面。

四、装修与维护

1.装修要求

甲方有权对店面进行装修，但需提前______天向乙方提出书面申请，并获得乙方同意。

装修不得改变店面结构，不得影响店面整体美观和使用功能。

2.维护责任

甲方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。

乙方负责店面设施的定期检查和维修，确保店面设施的安全和完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地查看和验收，如发现店面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整店面使用方式，但应提前______天向乙方提出书面申请，并获得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营协助，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将店面交付给甲方。

确保店面设施齐全、完好，并符合合同约定的使用要求。

六、店面使用与维护

1.店面使用

甲方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

甲方应合理使用店面设施，避免损坏或过度磨损。

2.店面维护

甲方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。

乙方负责店面设施的定期检查和维修，确保店面设施的安全和完好。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），每月/每季支付______元。

租金支付时间为每月/每季的______日前。

3.保证金

甲方在签订合同时支付给乙方______元作为保证金，合同期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变店面结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的店面，并按照合同总租金的______%向甲方支付