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屋面漏水免责协议书7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就屋面漏水问题达成如下免责协议：

一、协议背景

甲方作为物业管理公司，在提供物业服务过程中，发现乙方所居住的房屋存在屋面漏水问题。考虑到漏水问题可能给乙方带来诸多不便和损失，甲方决定积极协助乙方解决该问题，并在协商过程中达成如下协议。

二、协议内容

1.甲方在发现屋面漏水问题后，将立即组织专业人员进行维修，确保漏水问题得到及时解决。在维修过程中，甲方将尽力保证公共区域的和其他业主的正常使用，并尽量减少对乙方的影响。

2.乙方理解并同意甲方在维修过程中可能导致的公共区域或其他业主的使用不便，对此表示充分理解和支持。同时，乙方也同意在维修期间给予必要的配合和协助，确保维修工作的顺利进行。

3.甲方将尽力保证维修质量，确保漏水问题得到根治。在维修完成后，甲方将进行必要的检查和测试，确保漏水问题不再发生。

4.乙方同意在维修完成后对维修质量进行监督，如果发现任何问题或隐患，将及时向甲方反馈，以便甲方及时进行修复和处理。

5.甲方将定期对公共区域进行巡查和维护，确保漏水问题不会再次发生。同时，甲方也会积极听取业主的反馈和建议，不断改进和优化物业服务。

6.乙方同意在发现任何可能导致漏水问题的行为或情况时，及时向甲方报告，以便甲方及时采取措施进行处理。

7.双方同意共同遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保物业服务的顺利进行和业主的合法权益得到保障。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保漏水问题得到及时解决和物业服务顺利进行。

2.本协议在执行过程中，如遇到不可抗力或特殊原因需要终止时，双方应友好协商解决。同时，双方也同意在协议终止后继续遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保物业服务的顺利进行和业主的合法权益得到保障。

四、争议解决

1.在履行本协议过程中，如甲乙双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向物业管理协会或相关仲裁机构申请调解或仲裁。

2.如果争议需要通过法律途径解决，甲乙双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行审理。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，遵守诉讼程序，积极协商解决争议问题。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

3.双方同意在协议生效前对协议内容进行充分的沟通和协商，确保协议内容的合法性和有效性。同时，双方也同意在协议生效后继续遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保物业服务的顺利进行和业主的合法权益得到保障。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

乙方（业主）：_________（签字）

日期：_________

篇2

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX

经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方对屋顶漏水进行维修，为明确双方权利和义务，特制定本协议，双方须共同遵守。

一、维修工程概况

1.工程名称：屋顶漏水维修

2.工程地点：XXXX

3.维修内容：对屋顶漏水部位进行维修，确保不再漏水。

二、甲方责任

1.提供维修所需的材料和工具，确保维修工作的顺利进行。

2.在维修过程中，甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

3.甲方应按照本协议的约定，及时支付维修费用给乙方。

三、乙方责任

1.乙方应严格按照维修方案进行施工，确保维修质量符合甲方要求。

2.乙方在维修过程中，应注重安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方应在维修完成后，提供相应的保修服务，确保甲方在使用过程中不再出现漏水问题。

四、免责条款

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致维修工作无法正常进行，甲乙双方均不承担责任。

2.甲方未按照本协议约定支付维修费用，乙方有权停止维修工作，并保留追究甲方违约责任的权利。

3.乙方在维修过程中因过错造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额以乙方因过错所获得的利益为限。

五、付款方式及时间

1.甲方应在本协议签订之日起X个工作日内，向乙方支付维修费用的X%，即人民币XX元。