2025年度特色饮品店租赁合同范本及营销策略.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色饮品店租赁合同范本及营销策略

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物描述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物使用范围

1.5租赁物维护及保养

1.6租赁物维修及费用承担

1.7租赁物转租及转借

1.8营销策略及推广活动

1.9营销费用及分成

1.10客户服务及满意度

1.11财务结算及税务处理

1.12违约责任及争议解决

1.13合同解除及终止

1.14合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方法定代表人：___________________

1.1.4承租方名称：_________________________

1.1.5承租方地址：_________________________

1.1.6承租方法定代表人：___________________

第二条租赁物描述

2.1.1租赁物名称：特色饮品店

2.1.2租赁物位置：_________________________

2.1.3租赁物面积：_________________________平方米

2.1.4租赁物装修情况：_____________________

2.1.5租赁物设施清单：_____________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.1.2租金金额：每月人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：每月__日前支付，支付至出租方指定账户。

第四条租赁物使用范围

4.1.1承租方仅限于在租赁物内经营特色饮品销售业务。

4.1.2承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.1.3承租方不得从事任何违法经营活动。

第五条租赁物维护及保养

5.1.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

5.1.2承租方应确保租赁物保持良好状态，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方负责修复或赔偿。

5.1.3租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

第六条租赁物维修及费用承担

6.1.1租赁期间，租赁物如因自然损耗或合理使用需要维修，由出租方负责维修。

6.1.2因承租方使用不当造成的维修，费用由承租方承担。

6.1.3维修期间，如影响承租方正常经营，出租方应给予合理的补偿。

第七条营销策略及推广活动

7.1.1双方共同制定营销策略，包括但不限于广告宣传、节日促销等。

7.1.2承租方负责实施营销策略，确保推广活动的顺利进行。

7.1.3营销费用由双方按比例承担，具体比例在附件中约定。

第八条营销费用及分成

8.1.1营销费用包括但不限于广告费、促销活动费用、物料制作费用等。

8.1.2营销费用按月度预算，经双方确认后由承租方先行垫付。

8.1.3每月营销费用结算时，根据实际发生费用和预算差异，调整下月预算。

8.1.4营销收入分成比例：出租方__%，承租方__%，具体比例在附件中约定。

第九条客户服务及满意度

9.1.1承租方应提供优质的客户服务，确保顾客满意度。

9.1.2承租方应定期收集顾客反馈，并根据反馈改进服务。

9.1.3出租方有权对承租方的客户服务进行监督，并提出改进建议。

第十条财务结算及税务处理

10.1.1租金及其他费用按合同约定的时间和方式支付。

10.1.2承租方应按照国家相关法律法规进行税务申报和缴纳。

10.1.3出租方有权要求承租方提供相关税务证明文件。

第十一条违约责任及争议解决

11.1.1双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

11.1.2违约金金额：每次违约人民币____元整。

11.1.3争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

第十二条合同解除及终止

（1）承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务；

（2）承租方从事违法经营活动；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

（1）出租方未按时交付租赁物或提供相关设施；

（2）出租方未履行合同约定的其他义务。

12.1.3合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。

第十三条合同附件及补充条款

13.1.1本合同附件包