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【房屋租赁合同】住宅房屋出租合同7篇

篇1

住宅房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成以下条款以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米。房屋用途为居住使用。房屋已取得产权证明，产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式：（选择）一次性支付或分期支付。如分期支付，则每______支付一次。

2.乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元）。合同结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施物件等全部归还给甲方，并恢复原状。未经甲方同意，乙方不得擅自拆改房屋结构。

六、房屋使用及修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护和修缮义务。因乙方管理不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

2.租赁期间，因火灾等责任事故导致的损失由乙方承担。但因不可抗力因素导致的损失由双方各自承担相应责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日租金总额的百分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就房屋租赁的其他事项可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：_______年______月______日

篇2

住宅房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

甲方将其合法拥有的位于________________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见合同附件。乙方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，租金总额为____元。

2.乙方应于每月的第____日之前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的租赁房屋损坏的赔偿金后，应如数返还乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或者给予经济赔偿。

2.甲方在不影响房屋安全及质量的前提下，可以对房屋进行简单的维修。如因自然损坏所产生的维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____日与甲方