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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房暂不过户合同简洁范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋他项权利

2.3房屋权属证明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收方式

4.4房屋交付责任

5.过户及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

6.4争议解决方式

7.房屋租赁问题

7.1房屋租赁情况

7.2租赁合同

7.3租赁合同变更

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用与维护

9.房屋维修责任

9.1维修责任

9.2维修费用

9.3维修方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：________

1.1.2房屋产权证号：________

1.1.3房屋建筑面积：________平方米

1.1.4房屋结构：________

1.1.5房屋用途：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：________

1.2.2买方身份证号码：________

1.2.3买方联系方式：________

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方姓名：________

1.3.2卖方身份证号码：________

1.3.3卖方联系方式：________

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权人：________

2.1.2房屋所有权清晰无争议

2.2房屋他项权利

2.2.1房屋不存在抵押、查封等他项权利

2.3房屋权属证明

2.3.1卖方已提供房屋所有权证

2.3.2卖方承诺房屋权属清晰

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币________元整

3.2付款方式

3.2.1买方应于合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%

3.2.2余款________%于房屋交付前支付完毕

3.3付款时间节点

3.3.1第一次付款：合同签订之日起________日内

3.3.2第二次付款：房屋交付前________日内

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式变更需经双方协商一致，并签订补充协议

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为合同签订之日起________日内

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋具备居住条件

4.2.2房屋权属清晰

4.3房屋接收方式

4.3.1买方自行接收房屋

4.4房屋交付责任

4.4.1卖方负责将房屋交付给买方

4.4.2卖方保证房屋交付时不存在影响买方使用的缺陷

5.过户及税费承担

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续

5.1.2买方积极配合办理过户手续

5.2税费承担

5.2.1房屋过户税费由买方承担

5.2.2卖方承诺已支付房屋相关的税费

5.3税费缴纳方式

5.3.1买方在办理过户手续时缴纳相关税费

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行

6.1.2不可抗力导致合同无法继续履行

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金

6.2.2违约金为房屋成交价格的________%

6.3违约金

6.3.1违约方应向守约方支付违约金

6.4争议解决方式

6.4.1双方发生争议时，应友好协商解决

6.4.2协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.房屋租赁问题

8.1房屋租赁情况

8.1.1