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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025父母遗产房屋分配协议书
本合同目录一览
1.协议签订背景及依据
1.1协议签订的背景
1.2协议签订的法律依据
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.遗产继承权确认
3.1遗产继承人的确认
3.2遗产继承权的确认
4.房屋分配原则
4.1公平分配原则
4.2按份分配原则
4.3其他分配原则
5.房屋分配方式
5.1直接分配
5.2代位分配
5.3其他分配方式
6.分配比例及金额
6.1分配比例
6.2分配金额
6.3分配方式
7.分配时间及流程
7.1分配时间
7.2分配流程
8.房屋权属变更手续
8.1权属变更手续办理
8.2权属变更手续费用
8.3权属变更手续期限
9.房屋维护与保养
9.1维护保养责任
9.2维护保养费用
9.3维护保养期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2相关证明文件
13.3其他附件
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同签署人
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.协议签订背景及依据
1.1协议签订的背景
1.2协议签订的法律依据
本协议依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
涉案房屋位于市区路号。
2.2房屋产权证号
涉案房屋的产权证号为X。
2.3房屋面积
涉案房屋的建筑面积为平方米。
2.4房屋用途
涉案房屋为住宅用途。
3.遗产继承权确认
3.1遗产继承人的确认
根据《中华人民共和国继承法》的规定，涉案房屋的法定继承人为甲方配偶、子女、父母及乙方。
3.2遗产继承权的确认
甲方配偶、子女、父母及乙方均确认对涉案房屋享有继承权。
4.房屋分配原则
4.1公平分配原则
涉案房屋的分配应遵循公平、公正、公开的原则。
4.2按份分配原则
涉案房屋的分配应按照法定继承人的份额进行分配。
4.3其他分配原则
如遇特殊情况，经全体继承人协商一致，可调整分配方案。
5.房屋分配方式
5.1直接分配
涉案房屋可直接分配给有权继承的继承人。
5.2代位分配
如继承人放弃继承权，其份额可由其他继承人代位继承。
5.3其他分配方式
经全体继承人协商一致，可采用其他分配方式。
6.分配比例及金额
6.1分配比例
涉案房屋的分配比例按照法定继承人的份额确定。
6.2分配金额
涉案房屋的分配金额按照市场评估价值及实际占用情况进行计算。
6.3分配方式
分配金额可一次性支付，也可分期支付。
7.分配时间及流程
7.1分配时间
涉案房屋的分配应在甲方去世后六个月内完成。
7.2分配流程
（1）全体继承人共同商讨分配方案；
（2）签订分配协议；
（3）办理房屋权属变更手续；
（4）支付分配金额。
8.房屋权属变更手续
8.1权属变更手续办理
分配协议生效后，各方应积极配合办理涉案房屋的权属变更手续，包括但不限于房屋产权证过户、税务登记、抵押权解除等。
8.2权属变更手续费用
权属变更手续所需费用由各方按照分配比例承担。
8.3权属变更手续期限
权属变更手续应在分配协议生效之日起三个月内完成。
9.房屋维护与保养
9.1维护保养责任
分配后，各继承人应按照房屋性质和用途进行合理使用，并承担相应的维护保养责任。
9.2维护保养费用
维护保养费用按年度预算，由各继承人共同承担。
9.3维护保养期限
维护保养期限为自房屋分配之日起至房屋所有权终止之日止。
10.争议解决
10.1争议解决方式
如各方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
10.2争议解决机构
协商不成时，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。
10.3争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起六个月内。
11.违约责任
11.1违约情形
任何一方违反本协议约定的，均构成违约。
11.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
11.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法由
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