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厂房通用租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房及相关设施，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于生产、经营或储存物品，但不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应在每年的第一个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.2乙方应遵守甲方的管理制度，保持厂房的整洁、卫生和安全。不得在厂房内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

4.3甲方有权对厂房的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任及赔偿

5.1如乙方在租赁期限内擅自解除租赁合同，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

5.2如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

6.1双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

7.1乙方在租赁期限内如需将厂房转租给第三方，应征得甲方同意。转租期间，乙方仍需履行本合同中的义务。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租房屋坐落于________市（县）______区（镇）______路（街）______号______室（部位）。该房屋为：□买房结合改建；□单纯装修；□出租委托改建。房屋质量良好。甲方已同意乙方在出租房屋内进行装修及安装设备、设施等，乙方并同意在本合同履行完毕时自行拆除并恢复房屋原状。

第二条房屋租赁合同期限

租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.承租期间擅自将房屋转借、转租、转让、转借他人或擅自调换使用承租的房屋；

2.承租期间擅自改变承租房屋的结构或约定用途；

3.承租期间拖欠租金累计六个月以上；

4.承租期间故意损坏承租房屋。

合同期满时，乙方如需续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后签订新的租赁合同。反之，乙方应在本合同期满后返还承租房屋。

第三条租金和租金的交纳期限

乙方每月必须向甲方交纳租金______元整，甲方应出具收据。租金于次月10日前由乙方向甲方一次交纳。如逾期不交纳租金，甲方有权每日加收欠交租金的______%作为滞纳金。

第四条租赁期间房屋的管理、维修及装修费用

1.承租期间，房屋的管理由乙方负责（包括防火、防盗、防损坏等安全事项），相关费用由乙方承担。如有需要，甲方可协助乙方办理相关手续。

2.承租期间，因乙方管理不善或操作不当等原因导致房屋损坏或发生事故，相关费用及损失由乙方承担。甲方有权要求乙方在合理期限内修复或赔偿。

3.承租期间，乙方可以对房屋进行装修或安装设备、设施等，但不得擅自改变房屋的结构或约定用途。相关费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应自行拆除并恢复房屋原状。

第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期内，如甲方转让或出租房屋，应提前一个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。如乙方不同意购买，甲方可自行转让或出租房屋，但应保证乙方的承租权利不受影响。如因甲方原因导致乙方无法继续承租，甲方应赔偿乙方的相关损失。

2.租赁期内，如乙方因