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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖协议合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权状况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.交易流程

5.1签订合同

5.2验房

5.3付款

5.4过户登记

6.房产过户手续

6.1卖方提供相关材料

6.2买方办理过户手续

6.3领取房产证

7.交付与接收

7.1房产交付时间

7.2房产交付方式

7.3房产接收条件

8.房产质量保证

8.1房产质量承诺

8.2质量保证期限

8.3质量保证责任

9.房产相关费用

9.1房产税费

9.2其他费用

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房产信息表

13.2付款凭证

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行约定

14.2合同修订与补充

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2025版二手房买卖协议合同书》；

（2）“买方”指购买房产的自然人、法人或其他组织；

（3）“卖方”指出售房产的自然人、法人或其他组织；

（4）“房产”指卖方拥有的、拟出售给买方的房产；

（5）“交易价格”指买方购买房产的总金额；

（6）“支付方式”指买方支付交易价格的具体方式；

（7）“过户登记”指将房产所有权从卖方转移至买方的法律程序。

1.2解释

本合同中，任何条款的释义均应遵循其通常含义，除非上下文另有说明。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名（或名称）：____________________

（2）身份证号码（或营业执照号码）：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2卖方信息

（1）姓名（或名称）：____________________

（2）身份证号码（或营业执照号码）：____________________

（3）联系方式：____________________

3.房产基本信息

3.1房产地址：____________________

3.2房产面积：____________________平方米

3.3房产产权状况：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整

4.2支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于签订本合同时支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房产过户登记后支付。

5.交易流程

5.1签订合同：买方与卖方在本合同上签字或盖章，合同生效。

5.2验房：买方应在签订合同后____________________日内对房产进行验收。

5.3付款：买方按照支付方式支付交易价格。

5.4过户登记：买方应在支付全部交易价格后____________________日内办理房产过户登记。

6.房产过户手续

6.1卖方提供相关材料：卖方应于签订合同后____________________日内向买方提供办理房产过户登记所需的所有材料。

6.2买方办理过户手续：买方应在收到卖方提供的材料后____________________日内办理房产过户登记。

6.3领取房产证：房产过户登记完成后，买方应在____________________日内领取房产证。

8.房产质量保证

8.1房产质量承诺

卖方保证所出售的房产在交付时符合国家规定的房屋质量标准，不存在影响居住安全和使用功能的重大质量问题。

8.2质量保证期限

卖方对房产的质量保证期限为自房产交付之日起____________________年。

8.3质量保证责任

（1）修复或更换有质量问题的部分；

（2）赔偿因质量问题造成的损失；

（3）如因质量问题导致房产无法居住，卖方应退还相应的租金。

9.房产相关费用

9.1房产税费

买