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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025煤厂租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.租赁标的

2.1租赁物的名称、规格、数量

2.2租赁物的权属

2.3租赁物的交付时间和地点

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的维护和保养

5.3租赁物的禁止使用事项

6.保险责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3保险范围和保险金额

7.租赁物的保管

7.1租赁物的保管责任

7.2租赁物的损坏和灭失

7.3保管费用的承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的变更和终止

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同终止的条件

12.合同的生效、备案和登记

12.1合同生效的条件

12.2合同备案的要求

12.3合同登记的程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同的附件和补充协议的效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

1.2本合同订立时，甲方已取得租赁物的所有权，乙方具备租赁使用该租赁物的资格。

第二条租赁标的

2.1租赁物为位于市区街道的煤厂，占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.2租赁物包括但不限于：生产设备、仓储设施、办公场所等。

2.3租赁物权属清晰，甲方保证其有权出租，且不存在任何权利瑕疵。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续租。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金总额为人民币X万元，分年度支付。

4.2每年租金为人民币X万元，于每年的1月1日前一次性支付。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方租赁该煤厂用于生产经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

5.3未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

第六条保险责任

6.1甲方负责为租赁物投保财产保险，保险金额不低于人民币X万元。

6.2乙方在租赁期间内，应自行承担其生产经营活动中产生的意外责任。

6.3如因保险事故导致租赁物损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。

第七条租赁物的保管

7.1乙方在租赁期间内，应对租赁物进行妥善保管，防止因乙方原因造成租赁物的损坏或灭失。

7.2如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地移交给甲方。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定时间交付租赁物，每延迟一天，应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.2若乙方未按时支付租金，每延迟一天，应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.3若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.4若甲方发现乙方有损害租赁物或擅自转租的行为，有权立即解除合同，并要求乙方承担全部责任。

8.5若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第十条合同解除

10.1.1合同一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

10.1.3合同双方协商一致决定解除合同。

10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

第十一条合同的变更和终止