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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025新建商品房买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）信息
1.2乙方（买受方）信息
2.商品房基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.产权转移及登记
5.1产权转移
5.2登记手续
5.3登记费用
6.交房条件及违约责任
6.1交房条件
6.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同解除及终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知方式
12.3合同解释
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数效力
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：______________
甲方地址：____________________
甲方联系电话：________________
1.2乙方（买受方）信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：______________
乙方地址：____________________
乙方联系电话：________________
2.商品房基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在区域：_________________
房屋具体地址：_________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：______平方米
房屋套内面积：______平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：_________________
2.4房屋用途
房屋用途：___________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款：______元整
3.2付款方式
付款方式：一次性付款
3.3付款时间
首付款支付时间：______年______月______日
尾款支付时间：______年______月______日
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
房屋交付时间：______年______月______日
4.2验收标准
验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行
4.3验收程序
验收程序：买受人应在房屋交付前向出卖人提出验收要求，出卖人应在买受人提出验收要求后______日内组织验收
5.产权转移及登记
5.1产权转移
出卖人应保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并将房屋所有权及土地使用权转移给买受人
5.2登记手续
出卖人应协助买受人办理房屋所有权及土地使用权登记手续
5.3登记费用
登记费用由买受人承担
6.交房条件及违约责任
6.1交房条件
（1）房屋主体结构工程经相关部门验收合格；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
6.2违约责任
（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付______的违约金；
（2）买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付______的违约金；
（3）因出卖人原因导致房屋产权不清晰或存在权利瑕疵的，出卖人应承担相应的法律责任。
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力处理
（1）任何一方因不可抗力不能履行合同约定的义务的，应及时通知对方，并取得有关证明，经确认后，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
（2）发生不可抗力事件后，双方应立即协商解决合同履行中遇到的问题。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）合同订立后，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
（2）一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同的；
（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；
（4）法律、行政法规规定的其他可以解除合同的情形。
9.2合同解除程序
（
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