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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025温州商品房产购销合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.购买方基本情况

3.1购买方名称

3.2购买方法定代表人

3.3购买方联系方式

4.销售方基本情况

4.1销售方名称

4.2销售方法定代表人

4.3销售方联系方式

5.房产购买价格

5.1房产购买总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.房产过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2需提交的材料

7.3办理费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1合同履行期间的权利义务

13.2合同履行期间的保密条款

13.3合同履行期间的争议解决

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方签订后，经房产所在地房地产管理部门备案，自备案之日起正式生效。

1.3合同解除条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致无法履行，任何一方有权解除合同，并应及时通知对方。

第二条房产基本情况

2.1房产坐落位置：温州市区路号。

2.2房产面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房产用途：住宅。

2.4房产权属：出卖方为该房产的唯一合法所有权人。

第三条购买方基本情况

3.1购买方名称：温州房地产开发有限公司。

3.2购买方法定代表人：。

第四条销售方基本情况

4.1销售方名称：温州房地产开发有限公司。

4.2销售方法定代表人：。

第五条房产购买价格

5.1房产购买总价：人民币捌拾万元整（￥800,000）。

5.2付款方式：分期付款，首付比例为30%，剩余款项在房产交付后一个月内付清。

5.3付款时间：首付于合同签订之日起5个工作日内支付，剩余款项于房产交付前支付完毕。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间：出卖方应于2025年10月31日前将房产交付给买受人。

6.2房产验收标准：房产交付时，买受人应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。

6.3验收程序：买受人应在房产交付之日起3个工作日内向出卖方提出书面验收报告，出卖方应在收到验收报告之日起5个工作日内给予答复。

第七条房产过户手续

7.1过户手续办理时间：房产交付后10个工作日内，买受人应协助出卖方办理房产过户手续。

7.2需提交的材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。

7.3办理费用：过户手续费等由买受人承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房产；

8.1.2买受人未按合同约定时间支付购房款；

8.1.3出卖方交付的房产不符合合同约定或国家相关标准；

8.1.4任何一方未履行合同约定的保密义务；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担：

8.2.1出卖方逾期交付房产，每逾期一日应向买受人支付相当于房产总价款的万分之五的违约金；

8.2.2买受人逾期支付购房款，每逾期一日应向出卖方支付相当于未付款项万分之五的违约金；

8.2.3出卖方交付的房产存在质量问题，买受人有权要求出卖方进行修复或退还购房款；

8.2.4任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；

8.2.5违反合同约定的其他违约责任按法律规定或合同约定承担。

8.3违约赔偿：

8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；

8.3.2任何一方违约，对方有权解除合同并