2025年养老服务机构设施租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年养老服务机构设施租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4乙方联系方式

2.服务机构设施租赁的基本情况

2.1服务机构设施名称

2.2服务机构设施地址

2.3服务机构设施面积

2.4服务机构设施用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延期条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用规范及限制

7.1使用规范

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修及保养责任

8.1甲方维修保养责任

8.2乙方维修保养责任

8.3共同维修保养责任

9.责任与风险

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3共同责任

9.4风险承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：

2.服务机构设施租赁的基本情况

2.1服务机构设施名称：老年活动中心

2.2服务机构设施地址：市区路号

2.3服务机构设施面积：1000平方米

2.4服务机构设施用途：提供老年人休闲、娱乐、健身等服务

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延期条款：如需延期，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：05678

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可调整租金。

5.2租金调整频率：每两年调整一次。

5.3租金调整通知：调整租金前，乙方应提前一个月向甲方发出书面通知。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：银行转账，账户信息与租金支付方式相同。

7.使用规范及限制

7.1使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用服务机构设施，不得擅自改变设施用途。

7.2使用限制：乙方不得在服务机构设施内从事违法活动，不得进行破坏性使用。

7.3违规使用处理：如乙方违规使用服务机构设施，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。

8.维修及保养责任

8.1甲方维修保养责任：甲方负责服务机构设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。

8.2乙方维修保养责任：乙方在使用过程中，应爱护服务机构设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.3共同维修保养责任：因不可抗力或设施本身质量问题导致的损坏，双方应共同协商解决，承担相应责任。

9.责任与风险

9.1甲方责任：甲方对服务机构设施的安全负有责任，确保设施符合安全标准，对因设施原因造成的意外事故承担赔偿责任。

9.2乙方责任：乙方在使用过程中，应确保人员安全，对因乙方原因造成的意外事故承担赔偿责任。

9.3共同责任：因双方共同原因导致的意外事故，双方应按照责任比例分担赔偿责任。

9.4风险承担：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致服务机构设施损坏或无法使用，双方互不承担责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力