2025版中西餐厅租赁管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中西餐厅租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物及租赁期限

2.1.租赁物描述

2.2.租赁期限及起止时间

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.逾期支付处理

4.租赁物使用及维护

4.1.租赁物使用范围

4.2.租赁物维护责任

4.3.装修及改造要求

5.附属设施及设备

5.1.附属设施描述

5.2.设备使用及维护责任

6.违约责任及处理

6.1.违约情形

6.2.违约责任

6.3.违约处理方式

7.不可抗力及免责条款

7.1.不可抗力定义

7.2.不可抗力发生时的处理

7.3.免责条款

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更方式

10.3.合同变更生效

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.合同附件

11.3.其他约定事项

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.附属设施清单

12.3.设备清单

13.合同签署及生效日期

13.1.合同签署地点

13.2.合同签署日期

13.3.合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________________

租赁方地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第二条租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

租赁物为位于________________________的中西餐厅，包括但不限于餐厅内的所有设施、设备、家具、装饰品等。

2.2租赁期限及起止时间

租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应在每月的____日前将租金支付至租赁方指定的账户。

3.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应缴租金____%的滞纳金。

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

承租方仅限于在租赁物范围内从事中西餐厅经营业务，不得用于其他用途。

4.2租赁物维护责任

承租方负责租赁物在租赁期间的使用和维护，确保其处于良好状态。

4.3装修及改造要求

未经租赁方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。

第五条附属设施及设备

5.1附属设施描述

租赁物附属设施包括但不限于：________________________

5.2设备使用及维护责任

承租方负责附属设施和设备的正常使用和维护，确保其安全运行。

第六条违约责任及处理

6.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、违反租赁物使用规定、未经同意进行装修改造等。

6.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理方式

违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

7.2不可抗力发生时的处理

在不可抗力发生时，双方应相互理解，尽力减少损失；如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

7.3免责条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行不适当的，双方均不承担责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.租赁方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的；

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