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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025拆迁协议书范文

本合同目录一览

1.1拆迁项目概况

1.2拆迁主体及被拆迁人

1.3拆迁范围及面积

1.4拆迁补偿方式

1.5拆迁补偿标准

1.6拆迁补偿金额及支付方式

1.7拆迁安置方式

1.8拆迁安置面积及标准

1.9拆迁安置房交付时间

1.10拆迁过渡安置

1.11拆迁纠纷处理

1.12合同生效及终止条件

1.13违约责任

1.14合同解除及终止

1.15争议解决方式

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条拆迁项目概况

1.1.1拆迁项目名称：小区拆迁项目

1.1.2拆迁项目地点：市区街道

1.1.3拆迁项目范围：包括住宅楼、商业楼、附属设施等共计栋建筑

1.1.4拆迁项目总占地面积：平方米

1.1.5拆迁项目总投资：人民币万元

1.1.6拆迁项目批准单位：市区街道办事处

第二条拆迁主体及被拆迁人

2.1拆迁主体：市区街道办事处

2.2被拆迁人：包括住宅楼、商业楼、附属设施的所有权人

2.3被拆迁人名单及房屋面积：详见附件一《被拆迁人名单及房屋面积明细表》

第三条拆迁范围及面积

3.1拆迁范围：小区内所有住宅楼、商业楼、附属设施

3.2拆迁面积：共计平方米，具体面积以测绘报告为准

第四条拆迁补偿方式

4.1拆迁补偿方式：货币补偿

4.2货币补偿金额计算方式：按被拆迁房屋面积、区位、结构等因素综合考虑，具体标准详见附件二《拆迁补偿标准》

第五条拆迁补偿标准

5.1住宅楼：按建筑面积计算，每平方米补偿元

5.2商业楼：按建筑面积计算，每平方米补偿元

5.3附属设施：按设施类型、新旧程度等因素综合考虑，具体标准详见附件二《拆迁补偿标准》

第六条拆迁补偿金额及支付方式

6.1拆迁补偿金额：根据被拆迁房屋面积、区位、结构等因素，按第四条、第五条计算得出

6.2支付方式：一次性支付，具体支付时间及方式详见附件三《拆迁补偿支付计划表》

第七条拆迁安置方式

7.1拆迁安置方式：原地回迁安置

7.2安置房面积：按被拆迁房屋面积1:1比例提供

7.3安置房标准：按照现行住宅楼建设标准，具体户型、面积、设施等详见附件四《安置房标准》

第八条拆迁安置房交付时间

8.1拆迁安置房建设周期：自合同签订之日起，个月内完成安置房建设

8.2安置房交付时间：在建设周期完成后，个月内向被拆迁人交付安置房

8.3逾期交付责任：若因拆迁主体原因导致安置房逾期交付，每逾期一日，拆迁主体应向被拆迁人支付违约金，违约金按拆迁补偿金额的‰计算

第九条拆迁过渡安置

9.1过渡安置方式：提供周转房或一次性过渡安置费用

9.2周转房条件：周转房应符合居住基本条件，并确保被拆迁人原有居住面积不减少

9.3过渡安置费用：一次性过渡安置费用按被拆迁人原居住面积计算，每月每平方米元

第十条拆迁纠纷处理

10.1拆迁纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

10.2协商解决：双方应友好协商解决拆迁纠纷，协商不成可申请调解

10.3调解解决：协商不成，可申请市区街道办事处或市区仲裁委员会进行调解

10.4仲裁或诉讼解决：调解不成，可向有管辖权的人民法院提起仲裁或诉讼

第十一条合同生效及终止条件

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：

11.2.1拆迁项目完成，被拆迁人接收安置房

11.2.2双方协商一致解除合同

11.2.3因不可抗力导致合同无法履行

11.2.4合同约定的其他终止条件

第十二条违约责任

12.1拆迁主体违约责任：

12.1.1逾期交付安置房，每逾期一日，向被拆迁人支付违约金，违约金按拆迁补偿金额的‰计算

12.1.2未按约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，向被拆迁人支付违约金，违约金按逾期金额的‰计算

12.2被拆迁人违约责任：

12.2.1未按时签署相关文件，每逾期一日，向拆迁主体支付违约金，违约金为元

12.2.2拖延搬迁，每逾期一日，向拆迁主体支付违约金，违约金为元

第十三条合同解除及终止

13.1合同解除条件：

13.1.1因不可抗力导致合同无法履行

13.1.2双方协商一致解除合同

13.1.3合同约定的其他解除条件

13.2合同终止条件：见第十一条第11.2条

第十四条争议解决方式

14.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

14.2协商解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成可申请调解

14.3调解解决：协商不成