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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025担保人抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.借款人信息

4.担保人信息

5.借款金额与用途

6.借款期限与还款方式

7.利息计算与支付

8.抵押物信息

9.抵押物的保管与维护

10.抵押物的处置

11.违约责任

12.争议解决

13.合同的生效、变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.2本合同目的在于确保借款人按照约定的方式、期限偿还借款，并保障担保人在借款人不能履行还款义务时，有权优先受偿。

2.1“借款人”指与本合同签订的借款协议的当事人，为本合同约定的债务人。

2.2“担保人”指在本合同约定的担保范围内，为保证借款人履行还款义务而提供担保的当事人。

2.3“借款金额”指借款人从担保人处取得的借款本金总额。

2.4“借款用途”指借款人使用借款的具体目的，包括但不限于生产经营、投资等。

2.5“借款期限”指借款人应向担保人偿还全部借款本金的期限。

2.6“还款方式”指借款人按照约定的还款计划、还款频率及还款金额偿还借款的方式。

3.1借款人应提供真实、准确、完整的身份证明文件、营业执照等资料，供担保人审核。

3.2担保人应对借款人提供的资料进行审查，确认借款人的身份、信用状况及借款用途。

4.1担保人应提供真实、准确、完整的身份证明文件、资产证明等资料，供借款人审核。

4.2借款人应对担保人提供的资料进行审查，确认担保人的信用状况及担保能力。

5.1借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2借款用途为借款人生产经营。

5.3借款期限为壹年（12个月）。

5.4还款方式为按月等额本息还款。

6.1利息计算方式为按月计息，年利率为百分之叁（3%）。

6.2利息支付方式为每月还款时随本金一并支付。

6.3借款人逾期还款的，应向担保人支付逾期利息，逾期利息为年利率的百分之叁拾（30%）。

7.1借款人应按照约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

7.2借款人如需改变借款用途，应事先取得担保人书面同意。

7.3借款人未按照约定的借款用途使用借款，担保人有权要求借款人立即停止使用，并要求借款人赔偿因此造成的损失。

8.1抵押物为借款人名下的房产，位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。

8.2抵押物价值经双方协商确定，为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

8.3抵押物自本合同生效之日起，归担保人占有，借款人不得擅自处分。

8.4抵押物在借款期间，担保人负责保管和维护，确保抵押物的安全。

8.5借款人如有需要，可向担保人申请使用抵押物，但需提前通知担保人，并保证抵押物的安全。

8.6借款人未按约定使用抵押物，或抵押物出现损坏、灭失等情况，担保人有权要求借款人立即修复或赔偿。

9.1抵押物的保管费用由借款人承担，具体费用由双方另行协商确定。

9.2抵押物的维护费用由借款人承担，具体费用由双方另行协商确定。

9.3抵押物的处置所得，在扣除抵押物保管、维护费用及借款本金、利息、违约金等费用后，余额归担保人所有。

10.1借款人未按约定履行还款义务，担保人有权依法处置抵押物，以实现债权。

10.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

10.3抵押物的处置所得不足以清偿债务的，担保人有权向借款人追偿。

10.4抵押物的处置所得超过债务的，超出部分应退还借款人。

11.1借款人逾期还款的，应向担保人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

11.2借款人未按约定使用借款，或提供虚假资料骗取借款的，担保人有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任。

11.3担保人未按约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

12.2如果协商无法解决争议，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，借款人一份，担保人一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签订修改协议。

14.2本合同附件包括但不限于借款协议、抵押物清单等，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1