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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年最新版物业租赁补充合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2适用范围

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及结构

2.3物业面积及使用性质

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

3.3代理人信息（如有）

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

5.物业使用规定

5.1物业用途限制

5.2物业维护责任

5.3物业装修及改动规定

6.物业设施及设备

6.1物业设施清单

6.2设备使用及维护责任

6.3设备更新及改造

7.物业费用及支付

7.1物业管理费

7.2水电费及其他公共事业费

7.3费用支付方式及时间

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议的效力

11.3合同变更及补充的生效

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止后的通知

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同附件及补充文件

14.合同附件及补充文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用范围

本合同适用于2025年最新版物业租赁补充合同，适用于租赁双方就物业租赁事宜所达成的补充协议。

第二条物业概况

2.1物业名称及地址

物业名称：_______

物业地址：_______

2.2物业类型及结构

物业类型：_______

物业结构：_______

2.3物业面积及使用性质

物业面积：_______平方米

使用性质：_______

第三条租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

3.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

代理人联系方式：_______

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

4.2租金支付方式及金额

租金支付方式：_______

租金金额：_______元/月

4.3租金调整机制

租金调整机制：_______

第五条物业使用规定

5.1物业用途限制

物业用途仅限于_______。

5.2物业维护责任

租赁方应负责物业的日常维护保养，确保物业处于良好状态。

5.3物业装修及改动规定

未经出租方书面同意，承租方不得对物业进行任何形式的装修或改动。

第六条物业设施及设备

6.1物业设施清单

物业设施清单详见附件一。

6.2设备使用及维护责任

租赁方应合理使用物业设施及设备，并承担相应的维护责任。

6.3设备更新及改造

设备更新及改造事宜由出租方负责，费用由出租方承担。

第七条物业费用及支付

7.1物业管理费

物业管理费按月缴纳，金额为_______元/月。

7.2水电费及其他公共事业费

水电费及其他公共事业费按实际使用量缴纳。

7.3费用支付方式及时间

费用支付方式：_______

支付时间：_______

第八条违约责任

8.1违约行为定义

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方未按约定使用物业；

3.承租方违反物业使用规定，造成物业损坏；

4.出租方未按约定提供物业管理服务；

5.双方约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金按租金总额的_______%计算。

8.3违约金及赔偿

1.违约方应向守约方支付违约金。

2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方可约定争议