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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025承包出租房屋合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2房屋权属情况

1.3承租人身份证明

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.承包出租期限

3.1承包出租起始日期

3.2承包出租终止日期

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施损坏赔偿

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让

6.2房屋转租

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同份数

11.房屋交接

11.1房屋交接时间

11.2房屋交接程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：房屋设施清单

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

（1）出租方应提供房屋所有权证书或其他有效证明文件，以证明其对该房屋拥有合法的所有权。

（2）承租方在签订合同时，应确认出租方提供的房屋所有权证明文件真实有效。

1.2房屋权属情况

（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）房屋未设定抵押、查封等权利限制。

1.3承租人身份证明

（1）承租人应提供有效身份证件，证明其具有完全民事行为能力。

（2）承租人为法人或其他组织的，应提供营业执照或组织机构代码证。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

（1）房屋位于______市______区______街道______号。

（2）房屋具体位置以房屋产权证记载为准。

2.2房屋结构

（1）房屋为______层______室______厅______卫结构。

（2）房屋内部装修情况以房屋现状为准。

2.3房屋面积

（1）房屋建筑面积为______平方米。

（2）房屋实际使用面积以房屋产权证记载为准。

2.4房屋配套设施

（1）房屋配备______个卫生间、______个厨房、______个阳台等。

（2）房屋内部设施包括______。

3.承包出租期限

3.1承包出租起始日期

（1）承包出租起始日期为______年______月______日。

3.2承包出租终止日期

（1）承包出租终止日期为______年______月______日。

3.3合同续签

（1）合同到期前，双方可协商续签合同。

（2）续签合同期限不得超过原合同期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金为每月______元。

（2）租金总额为______元。

4.2租金支付方式

（1）租金每月______日前支付。

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.3违约金及滞纳金

（1）若承租人未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

（2）若出租方未按时交付房屋，应向承租人支付______%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

（1）房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

（2）承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任

（1）房屋在租赁期间内的维修责任由出租方承担。

（2）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3房屋设施损坏赔偿

（1）若房屋设施因承租方使用不当造成损坏，承租方应承担赔偿责任。

（2）赔偿金额以实际维修费用为准。

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让

（1）未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋。

（2）出租方有权优先购买承租方转让的房屋。

6.2房屋转租

（1）未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

（2）出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金，逾期超过______日；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方未按约定履行房屋维护义务，造成房屋损坏；

（4）出租方未按约定交付房屋或提供相关配套设施；

（5）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责