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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房管局抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称

2.2抵押物的坐落

2.3抵押物的面积

2.4抵押物的权属

3.抵押权的基本情况

3.1抵押权的设立

3.2抵押权的范围

3.3抵押权的期限

4.抵押物使用及收益

4.1抵押物使用条件

4.2抵押物收益分配

5.抵押物的保管与维护

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物维护责任

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险种类

6.2抵押物保险金额

6.3抵押物保险期限

7.抵押物的评估

7.1抵押物评估机构

7.2抵押物评估方法

7.3抵押物评估结果

8.抵押物的变更

8.1抵押物变更条件

8.2抵押物变更程序

9.抵押物的清偿

9.1抵押物清偿方式

9.2抵押物清偿期限

9.3抵押物清偿手续

10.抵押物的处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置程序

10.3抵押物处置收益

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同目的在于设立抵押权，保障债权实现，确保债权人在债务人履行债务时，能够优先受偿。

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称

抵押物名称为：房产。

2.2抵押物的坐落

抵押物坐落位于：省市区街道号。

2.3抵押物的面积

抵押物面积为：平方米。

2.4抵押物的权属

抵押物权属清晰，无任何权属争议，抵押人为抵押物的所有权人。

3.抵押权的基本情况

3.1抵押权的设立

抵押权自本合同签订之日起设立。

3.2抵押权的范围

抵押权的范围包括抵押物的全部或部分，具体范围以本合同约定为准。

3.3抵押权的期限

抵押权的期限自本合同签订之日起至债权履行完毕之日止。

4.抵押物使用及收益

4.1抵押物使用条件

抵押物在抵押期间，抵押人有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

4.2抵押物收益分配

抵押物产生的收益，抵押人享有优先受偿权，具体分配方式由双方另行协商确定。

5.抵押物的保管与维护

5.1抵押物保管责任

抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物维护责任

抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险种类

抵押物应投保火灾保险、盗窃保险等险种，具体险种由双方协商确定。

6.2抵押物保险金额

抵押物保险金额不低于抵押物的评估价值。

6.3抵押物保险期限

抵押物保险期限自本合同签订之日起至债权履行完毕之日止。

7.抵押物的评估

7.1抵押物评估机构

抵押物的评估由双方认可的评估机构进行。

7.2抵押物评估方法

抵押物的评估采用市场比较法，具体评估方法由评估机构制定。

7.3抵押物评估结果

抵押物的评估结果为：元。

8.抵押物的变更

8.1抵押物变更条件

8.2抵押物变更程序

抵押物变更需经抵押人和抵押权人协商一致，并签订书面变更协议，办理相关登记手续。

9.抵押物的清偿

9.1抵押物清偿方式

抵押物清偿方式包括但不限于：金钱清偿、实物清偿、以抵押物折价清偿等。

9.2抵押物清偿期限

抵押物清偿期限自债务履行期限届满之日起计算，具体期限由双方协商确定。

9.3抵押物清偿手续

抵押物清偿需办理相关手续，包括但不限于：变更登记、注销登记等。

10.抵押物的处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置程序

抵押物处置程序包括：发布处置公告、确定处置方式、组织实施处置等。

10.3抵押物处置收益

抵押物处置收益用于清偿抵押权人债权，如有剩余，归抵押人所有。

11.违约责任

11.1违约情形

违约情形包括但不限于：抵押人未按约定履行保管、维护义务、抵押权人未按约定行使权利等。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

12.2争议解决机构

争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会或人民法院。

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