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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房改房国有土地使用权出让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出让方基本信息
1.2受让方基本信息
2.出让土地的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地等级
2.5土地使用年限
3.土地出让价款及支付方式
3.1出让价款总额
3.2付款方式
3.3付款期限
4.土地使用权出让金的缴纳及退还
4.1缴纳方式
4.2缴纳期限
4.3退还条件及程序
5.土地使用权出让金的缴纳与土地出让合同签订的关系
5.1合同签订前提
5.2缴纳期限与合同签订的关系
6.土地使用权出让金的缴纳与土地交付的关系
6.1土地交付前提
6.2缴纳期限与土地交付的关系
7.土地使用权出让金的缴纳与土地使用权证办理的关系
7.1土地使用权证办理前提
7.2缴纳期限与土地使用权证办理的关系
8.土地使用权的权利和义务
8.1土地使用权人的权利
8.2土地使用权人的义务
9.土地使用权的转让、出租、抵押
9.1转让条件
9.2出租条件
9.3抵押条件
10.土地使用权的终止和收回
10.1终止条件
10.2收回条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同份数
14.5合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出让方基本信息
1.1.1出让方名称：_______
1.1.2出让方法定代表人：_______
1.1.3出让方地址：_______
1.1.4出让方联系电话：_______
1.2受让方基本信息
1.2.1受让方名称：_______
1.2.2受让方法定代表人：_______
1.2.3受让方地址：_______
1.2.4受让方联系电话：_______
2.出让土地的基本情况
2.1土地位置：_______
2.2土地面积：_______平方米
2.3土地用途：_______
2.4土地等级：_______
2.5土地使用年限：_______年
3.土地出让价款及支付方式
3.1出让价款总额：_______元
3.2付款方式：
3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；
3.2.2余款：_______元，于首付款支付后_______日内支付完毕。
4.土地使用权出让金的缴纳及退还
4.1缴纳方式：通过银行转账至出让方指定账户。
4.2缴纳期限：首付款及余款的具体缴纳期限详见第三条。
4.3退还条件及程序：
4.3.1出让方未按约定交付土地，受让方有权要求退还已缴纳的出让金；
4.3.2退还程序：受让方应在发现出让方违约后_______日内书面通知出让方，并按要求办理退款手续。
5.土地使用权出让金的缴纳与土地出让合同签订的关系
5.1合同签订前提：受让方已支付首付款。
5.2缴纳期限与合同签订的关系：首付款支付后_______日内，双方应签订正式的土地出让合同。
6.土地使用权出让金的缴纳与土地交付的关系
6.1土地交付前提：出让方收到受让方支付的全部出让金。
6.2缴纳期限与土地交付的关系：受让方应在合同约定的期限内支付全部出让金，出让方应在收到全部出让金后_______日内交付土地。
7.土地使用权出让金的缴纳与土地使用权证办理的关系
7.1土地使用权证办理前提：出让方已交付土地，受让方已支付全部出让金。
7.2缴纳期限与土地使用权证办理的关系：受让方应在收到土地并支付全部出让金后_______日内，向出让方申请办理土地使用权证。
8.土地使用权的权利和义务
8.1土地使用权人的权利
8.1.1在约定的土地使用年限内，对土地享有使用权；
8.1.2在符合国家规定的情况下，对土地进行开发利用；
8.1.3在约定的条件下，将土地使用权转让、出租、抵押；
8.1.4依法获得土地使用权收益。
8.2土地使用权人的义务
8.2.1依法使用土地，不得擅自改变土地用途；
8.2.2按时缴纳土地出让金及相关税费；
8.2.3不得破坏土地资源，保护生态环境；
8.2.4遵守国家关于土地管理
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