2024年版购物广场租赁协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版购物广场租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.使用性质

6.1.租赁物用途

6.2.使用范围限制

6.3.违反使用性质的处罚

7.押金及保证金

7.1.押金数额

7.2.押金退还条件

7.3.保证金数额

7.4.保证金退还条件

8.维修与保养

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.保养责任

9.履约保证

9.1.履约保证金数额

9.2.履约保证金的退还

9.3.履约保证金的违约责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金数额

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.合同附件

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同份数

14.3.合同签订日期

14.4.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：购物广场管理有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：服装有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：购物广场一层区域

2.2.租赁物位置：购物广场一层西北角

2.3.租赁物面积：200平方米

2.4.租赁物结构：封闭式店面，具备独立出入口

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，延长方式另行协商。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币100万元/年

4.2.租金支付方式：按季度支付，每个季度末前5个工作日内支付

4.3.租金支付时间：每个季度一个月的25日前

5.租金调整

5.1.租金调整依据：根据市场行情及物价上涨情况，租金每年可调整一次

5.2.租金调整方式：调整幅度不超过上一年度租金的10%，调整后租金仍需经双方协商一致

5.3.租金调整通知：调整租金前30日，出租方应书面通知承租方

6.使用性质

6.1.租赁物用途：用于服装销售

6.2.使用范围限制：不得用于经营与租赁物用途无关的业务

6.3.违反使用性质的处罚：如违反使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.押金及保证金

7.1.押金数额：人民币10万元

7.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物状况良好，押金无欠款时，出租方应在租赁期满后5个工作日内退还押金

7.3.保证金数额：人民币5万元

7.4.保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物状况良好，保证金无欠款时，出租方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金

8.维修与保养

8.1.出租方维修责任

8.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维修和保养

8.1.2.出租方应保证租赁物在租赁期间符合国家规定的安全标准

8.2.承租方维修责任

8.2.1.承租方负责租赁物内部设施的维修和保养

8.2.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途

8.3.保养责任

8.3.1.承租方应按照出租方提供的使用说明进行日常保养

8.3.2.承租方应定期对租赁物进行清洁和检查

9.履约保证

9.1.履约保证金数额

9.1.1.履约保证金为人民币5万元

9.2.履约保证金的退还

9.2.1.在合同履行完毕且无违约行为的情况下，承租方有权要求退还履约保证金

9.2.2.退还履约保证金的时间为租赁期