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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产交易合同样本

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本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2双方身份信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间及节点

3.房产过户及登记

3.1过户申请

3.2登记手续

3.3过户费用及承担

4.房产权属及瑕疵说明

4.1房产权属确认

4.2房产瑕疵说明

5.房产交接及验收

5.1房产交接时间及地点

5.2房产验收标准

5.3验收不合格处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

8.法律适用及管辖

8.1合同适用法律

8.2纠纷管辖法院

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件及补充条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充条款

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产坐落地址：_______

1.1.2房产证号：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产用途：_______

1.1.5房产结构：_______

1.1.6房产建成年代：_______

1.2双方身份信息

1.2.1出卖方（甲方）姓名：_______

1.2.2出卖方（甲方）身份证号码：_______

1.2.3买受方（乙方）姓名：_______

1.2.4买受方（乙方）身份证号码：_______

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1房产成交价格：人民币_______元整

2.1.2交易价格包含税费：_______

2.2付款方式

2.2.1乙方应在签订本合同时支付甲方定金人民币_______元整。

2.2.2乙方应在_______前支付剩余房款人民币_______元整。

2.3付款时间及节点

2.3.1定金支付时间：_______

2.3.2剩余房款支付时间：_______

3.房产过户及登记

3.1过户申请

3.1.1甲方应在本合同签订之日起_______日内向房地产登记机构申请办理房产过户手续。

3.1.2乙方应在甲方提交过户申请材料后_______日内配合办理房产过户手续。

3.2登记手续

3.2.1双方应共同到房地产登记机构办理房产登记手续。

3.2.2登记手续费用由_______方承担。

3.3过户费用及承担

3.3.1房产过户税费：_______

3.3.2过户费用由_______方承担。

4.房产权属及瑕疵说明

4.1房产权属确认

4.1.1甲方保证所出售房产权属清晰，无任何争议。

4.1.2乙方在签订本合同前已对房产权属进行了核实。

4.2房产瑕疵说明

4.2.1

房产存在瑕疵的，甲方应在合同中明确列出，并在交接时由双方共同确认。

4.2.2若房产存在瑕疵，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。

5.房产交接及验收

5.1房产交接时间及地点

5.1.1房产交接时间：_______

5.1.2房产交接地点：_______

5.2房产验收标准

5.2.1房产交接时，双方应按照本合同约定的标准进行验收。

5.2.2验收不合格的，乙方有权要求甲方在_______日内进行修复或退还部分房款。

5.3验收不合格处理

5.3.1若房产验收不合格，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出卖方未按合同约定交付房产的，买受方有权解除合同。

6.1.2买受方未按合同约定支付房款的，出卖方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1出卖方未按合同约定交付房产的，应向买受方支付_______元违约金。

6.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付_______元违约金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按合同约定交付房产或交付的房产不符合合同约定的，买受方有权解除合同。

8.1.2买受方未按合同约定支付房款的，出卖方有权解除合同。

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