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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋交易定金协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.定金退还条件

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3其他退还情况

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出卖方”指房屋所有权人，同意将房屋出售给买受方。

（2）本合同中，“买受方”指购买房屋的买方。

（3）本合同中，“房屋”指出卖方拥有的、位于[具体地址]的房产。

（4）本合同中，“定金”指买受方为确保购买房屋的诚意而支付的金额。

（5）本合同中，“合同”指本房屋交易定金协议。

1.2解释

（1）本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均具有本合同中的含义。

（2）本合同中的任何条款，如与法律、法规相冲突，应以法律、法规的规定为准。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

（1）姓名：[出卖方姓名]

（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]

（3）联系方式：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

（1）姓名：[买受方姓名]

（2）身份证号码：[买受方身份证号码]

（3）联系方式：[买受方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

[具体地址]

3.2房屋面积

[房屋面积]

3.3房屋结构

[房屋结构类型]

3.4房屋用途

[房屋用途]

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

[定金金额]

4.2定金支付时间

[定金支付具体日期]

4.3定金支付方式

（1）买受方应于[定金支付具体日期]前，将定金支付至出卖方指定的账户。

（2）出卖方收到定金后，应及时出具收据。

5.定金退还条件

5.1买方违约

（1）买方未按时支付剩余房款；

（2）买方在合同签订后，擅自放弃购买房屋；

（3）买方提供虚假信息，导致合同无法履行。

5.2卖方违约

（1）卖方未按时交付房屋；

（2）卖方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（3）卖方在合同签订后，擅自提高房屋售价。

5.3其他退还情况

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

[产权过户具体日期]

6.2过户费用

（1）买方负责支付房屋产权过户所需的所有税费；

（2）出卖方应配合买方办理过户手续。

6.3过户手续

（1）双方应共同前往相关部门办理房屋产权过户手续；

（2）办理过户手续过程中产生的费用，由双方各自承担。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）房屋产权过户手续办理完毕；

（2）合同约定的其他终止条件。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付应付款额的千分之五作为违约金。

（2）买方违约导致合同解除，无权要求返还已支付的定金。

（3）买方违反合同约定，造成出卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2卖方违约责任

（1）卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付已收定金百分之二的违约金。

（2）卖方违约导致合同解除，应无息退还买方已支付的定金。

（3）卖方违反合同约定，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3其他违约责任

（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）违约方应承担因违约