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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产联合开发合同范文

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.开发项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目投资总额

3.合作方式与内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作比例

3.4合作期限

4.投资与融资

4.1投资方式

4.2投资金额

4.3融资方式

4.4融资额度

4.5融资期限

5.项目规划与设计

5.1项目规划

5.2设计要求

5.3设计费用

5.4设计期限

6.项目建设与施工

6.1施工单位

6.2施工进度

6.3施工质量

6.4施工安全

6.5施工费用

7.项目验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收期限

7.4交付条件

7.5交付期限

8.销售与运营

8.1销售方式

8.2销售价格

8.3销售期限

8.4运营管理

8.5运营费用

9.收益分配

9.1收益计算方式

9.2收益分配比例

9.3收益分配期限

9.4收益分配方式

10.责任与义务

10.1双方责任

10.2义务履行

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同终止与清算

13.1终止条件

13.2清算程序

13.3清算期限

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2025房地产联合开发合同》

1.2合同双方

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自合同生效之日起至项目竣工交付之日止

第二条开发项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目类型：住宅小区

2.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米

2.5项目投资总额：人民币5亿元

第三条合作方式与内容

3.1合作方式：甲方负责土地获取、规划设计、营销推广等，乙方负责工程建设施工

3.2合作内容：甲方提供土地及开发所需相关手续，乙方负责项目施工建设

3.3合作比例：甲方占股60%，乙方占股40%

3.4合作期限：自合同生效之日起至项目竣工交付之日止

第四条投资与融资

4.1投资方式：甲方以土地及开发所需相关手续作为投资，乙方以自有资金及银行贷款作为投资

4.2投资金额：甲方投资3亿元，乙方投资2亿元

4.3融资方式：乙方通过银行贷款及自有资金进行融资

4.4融资额度：银行贷款不超过1亿元，自有资金不超过1亿元

4.5融资期限：融资期限为项目施工建设期间

第五条项目规划与设计

5.1项目规划：根据甲方提供的土地及开发相关手续，乙方负责制定项目规划方案

5.2设计要求：设计应符合国家相关规范及甲方要求，确保项目质量与安全

5.3设计费用：设计费用由乙方承担，具体金额根据项目规模及设计要求确定

5.4设计期限：自合同生效之日起，设计期限为6个月

第六条项目建设与施工

6.1施工单位：乙方指定具有相应资质的施工单位进行项目施工

6.2施工进度：施工进度按照项目规划及甲方要求进行，确保项目按期竣工

6.3施工质量：施工质量应符合国家相关规范及甲方要求，确保项目质量与安全

6.4施工安全：施工单位应严格遵守国家相关安全法规，确保施工安全

6.5施工费用：施工费用由乙方承担，具体金额根据项目规模及施工要求确定

第七条项目验收与交付

7.1验收标准：项目验收标准应符合国家相关规范及甲方要求

7.2验收程序：项目验收由甲方组织，乙方配合进行

7.3验收期限：项目竣工后，验收期限为30日

7.4交付条件：项目达到验收标准，且无任何未解决的质量问题

7.5交付期限：项目验收合格后，乙方应在10日内完成交付手续

第八条销售与运营

8.1销售方式：甲方负责项目营销推广，乙方负责销售执行

8.2销售价格：销售价格由双方协商确定，并根据市场情况适时调整

8.3销售期限：销售期限自项目取得预售许可证之日起至项目全部售罄之日止