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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产底价包销合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4土地性质

2.5土地使用年限

2.6项目规划许可证号

2.7项目竣工验收证明

3.底价包销条款

3.1底价包销价格

3.2底价包销期限

3.3底价包销范围

3.4底价包销方式

3.5底价包销费用

3.6底价包销收益分配

4.销售管理条款

4.1销售策略

4.2销售目标

4.3销售团队

4.4销售渠道

4.5销售进度

4.6销售费用

5.房地产项目开发及建设

5.1开发建设进度

5.2开发建设标准

5.3开发建设费用

5.4开发建设验收

5.5开发建设责任

6.付款及结算条款

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款条件

6.4结算方式

6.5结算期限

6.6逾期付款责任

7.争议解决条款

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除条款

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3法律适用条款

11.4合同附件

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同生效时间

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3乙方名称：房地产销售有限公司

1.1.4乙方地址：省市区路号

1.2双方联系方式

1.2.1甲方联系人：

1.2.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

1.3双方法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：赵六

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.1.1项目名称：国际社区

2.2项目位置

2.2.1项目位置：省市区街道

2.3项目面积

2.3.1项目总占地面积：100000平方米

2.4土地性质

2.4.1土地性质：住宅用地

2.5土地使用年限

2.5.1土地使用年限：70年

2.6项目规划许可证号

2.6.1项目规划许可证号2.7项目竣工验收证明

2.7.1项目竣工验收证明：市区局颁发的国际社区竣工验收证明

3.底价包销条款

3.1底价包销价格

3.1.1底价包销价格：人民币伍亿元整（￥500,000,000）

3.2底价包销期限

3.2.1底价包销期限：自合同签订之日起两年

3.3底价包销范围

3.3.1底价包销范围：国际社区全部住宅产品

3.4底价包销方式

3.4.1底价包销方式：乙方以甲方指定的底价进行包销

3.5底价包销费用

3.5.1底价包销费用：乙方按成交额的1%支付给甲方

3.6底价包销收益分配

3.6.1底价包销收益分配：乙方所得收益扣除底价包销费用后，甲方与乙方按比例分配

4.销售管理条款

4.1销售策略

4.1.1销售策略：以高端市场定位，采用线上线下相结合的营销模式

4.2销售目标

4.2.1销售目标：两年内实现国际社区住宅产品全部销售

4.3销售团队

4.3.1销售团队：由乙方组建，具备丰富销售经验

4.4销售渠道

4.4.1销售渠道：线上线下结合，包括但不限于房地产中介、网络平台、自媒体等

4.5销售进度

4.5.1销售进度：每月提交销售进度报告，甲方进行审核

4.6销售费用

4.6.1销售费用：由乙方承担，包括广告费、推广费等

5.房地产项目开发及建设

5.1开发建设进度

5.1.1开发建设进度：按照甲方提供的开发建设计划执行

5.2开发建设标准

5.2.1开发建设标准：符合国家及地方相关法律法规和行业标准

5.3开发建设费用

5.3.1开发建设费用：由甲方承担

5.4开发建设验收