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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产合同签订程序

本合同目录一览

1.合同签订的基本原则

1.1合同签订的前提条件

1.2合同签订的法律依据

1.3合同签订的合法性

2.合同签订的主体

2.1出卖人资质

2.2买受人资质

2.3代理人的资质

3.合同签订的程序

3.1签订意向书

3.2签订合同草稿

3.3审查合同草稿

3.4签订正式合同

3.5合同备案

4.合同内容

4.1房地产基本情况

4.2房地产权利和义务

4.3房地产价格及支付方式

4.4房地产交付及验收

4.5房地产维修责任

4.6违约责任

4.7争议解决方式

4.8其他约定事项

5.房地产产权过户

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3过户时间

5.4过户责任

6.房地产贷款

6.1贷款方式

6.2贷款利率

6.3贷款期限

6.4贷款条件

6.5贷款担保

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3履行地点

7.4履行责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

8.4变更效力

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除效力

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止效力

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效效力

14.合同附件

14.1附件一：房地产产权证明文件

14.2附件二：房地产测绘报告

14.3附件三：相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本原则

1.1合同签订的前提条件

1.1.1出卖人必须拥有房地产的合法所有权；

1.1.2买受人必须具备完全民事行为能力；

1.1.3双方均应遵守国家法律法规及政策规定。

1.2合同签订的法律依据

1.2.1《中华人民共和国合同法》；

1.2.2《中华人民共和国物权法》；

1.2.3《中华人民共和国城市房地产管理法》。

1.3合同签订的合法性

1.3.1合同内容不得违反法律法规；

1.3.2合同签订程序符合法律规定；

1.3.3合同主体符合法律规定。

2.合同签订的主体

2.1出卖人资质

2.1.1出卖人须为房地产所有权人；

2.1.2出卖人须提供有效的身份证明和房产证。

2.2买受人资质

2.2.1买受人须为具有完全民事行为能力的自然人；

2.2.2买受人须提供有效的身份证明。

2.3代理人的资质

2.3.1代理人须具备相应的代理资格；

2.3.2代理人须提供授权委托书。

3.合同签订的程序

3.1签订意向书

3.1.1双方就房地产交易达成初步意向；

3.1.2双方签署意向书。

3.2签订合同草稿

3.2.1双方根据意向书内容拟定合同草稿；

3.2.2双方对合同草稿进行协商。

3.3审查合同草稿

3.3.1双方各自审查合同草稿；

3.3.2双方就合同草稿内容进行修改。

3.4签订正式合同

3.4.1双方在合同草稿基础上签署正式合同；

3.4.2双方在正式合同上签字盖章。

3.5合同备案

3.5.1双方将正式合同提交相关政府部门备案；

3.5.2相关政府部门对合同进行审核。

4.合同内容

4.1房地产基本情况

4.1.1房地产的位置、面积、用途；

4.1.2房地产的产权性质、权属证明。

4.2房地产权利和义务

4.2.1出卖人将房地产权利转移给买受人；

4.2.2买受人支付房地产价款。

4.3房地产价格及支付方式

4.3.1房地产价格为人民币万元整；

4.3.2买受人分批支付价款，具体支付方式详见附件。

4.4房地产交付及验收

4.4.1出卖人应确保房地产交付时符合合同约定；

4.4.2买受人应在规定时间内对房地产进行验收。

4.5房地产维修责任

4.5.1房地产交付后，维修责任由买受人承担；

4.5.2出卖人应提供必要的维修指导。

4.6违约责任

4.6.1出卖人未按合同约定交付房地产的，应承担违约责任；

4.6.2买受人未按合同约定支付价款的，应承担违约责任。

4.7争议解决方式

4.7.1双方应友好协商解决合同争议；

4.7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.8其他约定事