原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产销售溢价合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4住所地
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
2.5房产用途
3.销售溢价金额及支付方式
3.1销售溢价金额
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.合同签订时间及生效条件
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产交付地点
5.3房产验收标准
5.4房产验收程序
6.交付后维修责任
6.1维修责任划分
6.2维修费用承担
6.3维修期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1房产买卖合同
12.2房产产权证明
12.3房产测绘报告
12.4其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：购房人
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产位于省市区路号，具体楼栋为栋，房间号为室。
2.2房产面积
房产建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。
2.3房产结构
房产为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。
2.4房产权属
房产权属清晰，无任何权属纠纷。
2.5房产用途
房产用途为住宅，具备居住、办公等多功能。
3.销售溢价金额及支付方式
3.1销售溢价金额
甲方同意对乙方销售该房产，溢价金额为人民币50万元整。
3.2付款方式
乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付溢价款。
3.3付款时间
乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付溢价款。
3.4付款地点
乙方应将溢价款支付至甲方指定的银行账户：银行，账号：05。
4.合同签订时间及生效条件
4.1合同签订时间
本合同于2025年3月20日签订。
4.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
甲方应于2025年12月31日前将房产交付给乙方。
5.2房产交付地点
房产交付地点为省市区路号栋室。
5.3房产验收标准
房产验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.4房产验收程序
乙方应在房产交付后5个工作日内对房产进行验收，并书面通知甲方。
6.交付后维修责任
6.1维修责任划分
交付后的维修责任由甲方承担，乙方在合理使用房产的情况下，如出现质量问题，甲方应及时维修。
6.2维修费用承担
维修费用由甲方承担，乙方不得自行维修或要求第三方维修。
6.3维修期限
甲方应在接到乙方维修通知后5个工作日内进行维修。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房产；
（2）甲方交付的房产存在质量问题；
（3）乙方未按约定支付溢价款；
（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。
7.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为溢价款的20%；
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为溢价款的20%；
（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失。
7.3违约金计算
违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力致使合同无法履行；
（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失；
（4）合同约定的其他解除条件。
9
文档评论（0）