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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产抵债协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵债房产基本情况

1.2抵债债务基本情况

2.抵债房产的交付与接收

2.1抵债房产交付的时间、地点

2.2抵债房产接收的流程与手续

3.抵债债务的确认与处理

3.1抵债债务的确认方式

3.2抵债债务的处理方式

4.抵债房产的评估与定价

4.1抵债房产的评估机构及方法

4.2抵债房产的定价原则

5.抵债房产的权属变更与登记

5.1抵债房产权属变更手续

5.2抵债房产登记手续

6.抵债房产的占有与使用

6.1抵债房产的占有方式

6.2抵债房产的使用限制

7.抵债债务的偿还与利息

7.1抵债债务的偿还期限

7.2抵债债务的利息计算方式

8.抵债房产的处置与收益

8.1抵债房产的处置方式

8.2抵债房产的收益分配

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任条款

9.2争议解决方式

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同的签署与见证

12.1合同签署时间

12.2合同见证人

13.合同的变更与解除

13.1合同变更流程

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵债房产基本情况

1.1.1房产名称：______

1.1.2房产地址：______

1.1.3房产证号：______

1.1.4房产面积：______平方米

1.1.5房产用途：______

1.1.6房产产权归属：______

1.2抵债债务基本情况

1.2.1债务金额：______元

1.2.2债务期限：______

1.2.3债务利率：______%

2.抵债房产的交付与接收

2.1抵债房产交付的时间：______

2.2抵债房产交付的地点：______

2.3抵债房产接收的流程：

2.3.1双方签署抵债房产交付确认书

2.3.2买方支付购房款

2.3.3卖方协助办理权属变更登记手续

3.抵债债务的确认与处理

3.1抵债债务的确认方式：

3.1.1双方签署抵债债务确认书

3.1.2卖方提供相关债务证明材料

3.2抵债债务的处理方式：

3.2.1买方按照抵债债务确认书约定的方式偿还债务

3.2.2债务偿还完毕后，抵债房产归买方所有

4.抵债房产的评估与定价

4.1抵债房产的评估机构：______

4.2抵债房产的评估方法：______

4.3抵债房产的定价原则：

4.3.1以评估机构出具的评估报告为准

4.3.2考虑房产的市场价值、地理位置等因素

5.抵债房产的权属变更与登记

5.1抵债房产权属变更手续：

5.1.1卖方提供房产证原件及复印件

5.1.2卖方协助买方办理权属变更登记手续

5.2抵债房产登记手续：

5.2.1买方按照当地不动产登记机构的要求办理登记手续

5.2.2登记手续办理完毕后，买方取得房产证

6.抵债房产的占有与使用

6.1抵债房产的占有方式：

6.1.1买方自交付之日起占有抵债房产

6.1.2卖方不得干涉买方对抵债房产的占有

6.2抵债房产的使用限制：

6.2.1买方不得擅自改变抵债房产的结构和用途

6.2.2买方应遵守国家有关房地产管理的规定

7.抵债债务的偿还与利息

7.1抵债债务的偿还期限：

7.1.1买方应在______年内偿还全部债务

7.1.2每年偿还金额为______元

7.2抵债债务的利息计算方式：

7.2.1按照年利率______%计算

7.2.2利息计算方式：按月计息，每月偿还利息______元

8.抵债房产的处置与收益

8.1抵债房产的处置方式：

8.1.1在债务偿还期间，买方不得擅自处置抵债房产

8.1.2在债务偿还完毕后，买方有权处置抵债房产，但需提前通知卖方

8.2抵债房产的收益分配：

8.2.1抵债房产在债务偿还期间的租金收入归买方所有

8.2.2抵债房产处置后的收益，扣除相关税费后，剩余部分由卖方和买方按照债务偿还比例分配

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任条款：

9.1.1若卖方未按约定时间交付抵债房产，应向买方支付______元的违约金

9.1.2若买方未按约定时间偿还债务，应向卖方支付______元的违约金

9.2争议解决方式：

9.2.1双方应友好协商解