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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产建筑工程质量保修协议书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.2乙方（施工单位）基本信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程面积

2.4工程结构

2.5工程质量标准

第三条保修范围及期限

3.1保修范围

3.2保修期限

第四条保修责任

4.1乙方保修责任

4.2甲方保修责任

第五条保修费用的承担

5.1保修费用承担方式

5.2保修费用支付时间

第六条保修服务

6.1保修服务内容

6.2保修服务期限

第七条保修记录及资料

7.1保修记录

7.2保修资料

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

第十三条其他约定

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3合同附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人及代表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方（施工单位）基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

第二条工程概况

2.1工程名称：___________

2.2工程地点：___________

2.3工程面积：___________平方米

2.4工程结构：___________

2.5工程质量标准：按照国家标准及双方约定的质量标准执行

第三条保修范围及期限

3.1保修范围：

1.建筑主体结构工程；

2.建筑装饰装修工程；

3.给排水、电气、通风空调、燃气等设施设备；

4.建筑屋面、防水、保温、隔热等工程；

5.其他由双方约定的保修范围。

3.2保修期限：

1.建筑主体结构工程：设计使用年限；

2.建筑装饰装修工程：五年；

3.给排水、电气、通风空调、燃气等设施设备：两年；

4.建筑屋面、防水、保温、隔热等工程：五年；

5.其他由双方约定的保修范围：详见附件。

第四条保修责任

4.1乙方保修责任：

1.在保修期限内，对因施工质量问题造成的损失，乙方应承担全部修复责任；

2.对保修范围内的设施设备，乙方应提供免费维修或更换服务；

3.乙方应按照约定的时间、地点，及时响应甲方提出的保修要求。

4.2甲方保修责任：

1.甲方应按照约定支付保修费用；

2.甲方应配合乙方进行保修工作。

第五条保修费用的承担

5.1保修费用承担方式：

1.保修费用由乙方承担；

2.保修期间发生的维修费用，由甲方承担。

5.2保修费用支付时间：

1.保修费用在保修期限内按年度支付；

2.保修期限结束后，甲方一次性支付剩余保修费用。

第六条保修服务

6.1保修服务内容：

1.对保修范围内的设施设备进行定期检查；

2.对发现的问题及时进行维修或更换；

3.对甲方提出的保修要求，及时响应并解决。

6.2保修服务期限：

1.保修服务期限与保修期限一致；

2.保修期限结束后，甲方可向乙方提出续保申请。

第七条保修记录及资料

7.1保修记录：

1.乙方应建立保修记录，记录保修范围、期限、维修情况等；

2.保修记录应保存至保修期限结束后五年。

7.2保修资料：

1.乙方应提供保修资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等；

2.保修资料应保存至保修期限结束后五年。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

1.若甲方未按约定支付保修费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。

2.若甲方擅自拆改或损坏保修范围内的设施设备，乙方有权拒绝保修服务，并要求甲方承担相应的修复费用。

8.2乙方违约责任

1.若乙方未在保修期内履行保修责任，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之二十计算。

2.若乙方提供的保修服务不符合约定标准，应重新进行修复，直至达到约定的质量标准。