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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体项目投资合作协议范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.定义与解释
3.双方的基本情况
4.项目概述
5.投资额及资金来源
6.投资方式与比例
7.合作期限及终止条件
8.投资权益与义务
9.项目的开发与建设
10.管理与运营
11.利润分配与风险承担
12.违约责任与争议解决
13.合同的变更与解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在城市综合体项目中的投资合作事宜，确保项目的顺利实施和双方的合法权益。
第二条定义与解释
2.1“城市综合体项目”指位于市区，由甲乙双方共同投资建设的集商业、办公、居住、休闲于一体的综合性项目。
2.2“投资额”指甲乙双方按照约定的比例共同投入的资金总额。
2.3“投资方式”指甲乙双方按照约定的方式进行投资，包括但不限于股权投资、债权投资等。
2.4“合作期限”指甲乙双方在本合同约定的期间内共同投资、开发、建设和运营城市综合体项目。
2.5“终止条件”指在本合同约定的期限内，任何一方违反合同约定或出现不可抗力等情形导致合同无法继续履行。
第三条双方的基本情况
3.1甲方的名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等基本情况。
3.2乙方的名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等基本情况。
第四条项目概述
4.1城市综合体项目位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。
4.2项目包括商业、办公、居住、休闲等四大功能区域，旨在打造成为市地标性建筑。
4.3项目总投资额为亿元人民币，其中甲方投资额为亿元，乙方投资额为亿元。
第五条投资额及资金来源
5.1甲乙双方按照约定的比例共同投入城市综合体项目的投资额。
5.2甲方投资额为亿元，资金来源为自筹资金。
5.3乙方投资额为亿元，资金来源为自筹资金。
第六条投资方式与比例
6.1甲乙双方采用股权投资方式参与城市综合体项目。
6.2甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。
6.3甲乙双方各自按照约定的投资比例投入资金，并承担相应的投资风险。
第七条合作期限及终止条件
7.1本合同的合作期限为年，自合同生效之日起计算。
7.2合同期满后，如甲乙双方同意，可经协商一致后续签本合同。
7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；
7.1.2不可抗力等情形导致合同无法继续履行；
7.1.3本合同约定的其他终止条件。
第八条投资权益与义务
8.1甲乙双方按投资比例享有城市综合体项目的所有权和使用权。
8.2甲乙双方共同承担城市综合体项目的建设、运营和维护责任。
8.3甲方负责提供项目所需土地使用权的相关手续，并确保土地使用权合法有效。
8.4乙方负责提供项目所需资金，并确保资金来源合法合规。
8.5甲乙双方应共同制定项目开发计划，确保项目按照计划进行。
第九条项目的开发与建设
9.1甲方负责项目土地的征用、拆迁、补偿等工作。
9.2乙方负责项目的规划设计、建设施工、质量监督等工作。
9.3甲方应确保项目土地使用权的合法性，乙方应确保项目建设的质量符合国家标准。
9.4项目的建设周期为年，具体节点和工期安排由甲乙双方协商确定。
第十条管理与运营
10.1甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。
10.2管理委员会由甲方和乙方各委派名成员组成，成员名单及职责由双方共同确定。
10.3项目运营期间，甲乙双方应共同制定运营管理方案，确保项目运营效益最大化。
10.4项目的日常运营管理工作由乙方负责，甲方提供必要的支持和协助。
第十一条利润分配与风险承担
11.1城市综合体项目的利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。
11.2项目的风险由甲乙双方共同承担，包括但不限于市场风险、政策风险、建设风险等。
11.3甲乙双方应按照合同约定，合理分配项目收益和承担风险。
第十二条违约责任与争议解决
12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。
12.3双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
第十三条合同的变更与解除
13.1本合同经甲乙双方协商一致，可进
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