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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.租金调整

3.1调整方式

3.2调整时间

3.3调整条件

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备使用规定

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力解除后的处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同履行地点

12.2合同履行时间

12.3合同履行方式

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署方式

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.2商铺基本信息

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

商铺用途：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

租赁期限：____年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：人民币____元整

2.2租金支付方式

租金支付周期：每月支付一次

支付日期：每月____日支付上月租金

2.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的滞纳金：每日按租金总额的____%计算滞纳金

逾期支付超过____天，甲方有权解除合同

3.租金调整

3.1调整方式

租金按年度调整，调整幅度为____%

3.2调整时间

租金调整时间为每年的____月____日

3.3调整条件

租金调整条件为甲方根据市场行情及商铺实际情况确定

4.押金及退还

4.1押金金额

押金总额：人民币____元整

4.2押金退还条件

乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还押金

4.3押金退还方式

押金退还至乙方提供的银行账户

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

乙方仅限于经营____________________业务

5.2商铺维护责任

商铺的日常维护及保养责任由乙方承担

5.3商铺设施设备使用规定

乙方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆改或损坏

6.违约责任

6.1违约情形

乙方违反合同约定的任何条款，均视为违约

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金计算

违约金按逾期支付租金的滞纳金计算方式执行

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同不能履行或履行困难的情形

7.2不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

7.3不可抗力解除后的处理

不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）乙方未按合同约定支付租金超过____天；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；

（3）乙方造成商铺重大损坏