2025房产离婚过户协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产离婚过户协议

本合同目录一览

1.1离婚协议概述

1.2房产归属确认

1.3房产价值评估

1.4过户手续办理

1.5过户税费承担

1.6房产贷款及还款事宜

1.7房产租赁权处理

1.8房产维修及保养责任

1.9房产保险处理

1.10房产继承权及赠与权

1.11离婚协议解除条件

1.12违约责任及赔偿

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

第一条离婚协议概述

1.1本合同双方当事人因离婚事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

1.2双方确认婚姻关系已无法维持，同意离婚。

1.3本合同旨在明确离婚后的财产分割及房产过户等相关事宜。

第二条房产归属确认

2.1双方确认，位于______市______区______路的房产（房产证号：______）归乙方所有。

2.2甲方同意将上述房产的产权过户至乙方名下。

第三条房产价值评估

3.1双方同意，由具有资质的第三方评估机构对上述房产进行价值评估。

第四条过户手续办理

4.1乙方负责办理上述房产的过户手续，甲方应积极配合。

4.2双方确认，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

第五条过户税费承担

5.1双方确认，过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。

5.2甲方应配合乙方提供必要的材料，以便顺利完成税费缴纳。

第六条房产贷款及还款事宜

6.1双方确认，上述房产存在未偿还的贷款，贷款金额为______元。

6.2乙方应继续偿还上述贷款，甲方不再承担还款责任。

6.3如乙方无法偿还贷款，甲方同意承担相应的法律责任。

第七条房产租赁权处理

7.1双方确认，上述房产目前存在租赁合同，租赁期限为______年。

7.2乙方在过户过程中应妥善处理租赁合同，确保租赁关系不受影响。

7.3如因过户导致租赁合同解除，乙方应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条房产维修及保养责任

8.1乙方作为房产所有人，负责对上述房产进行日常的维修和保养。

8.3甲方在过户前对房产所进行的维修和保养工作，乙方应予以认可。

第九条房产保险处理

9.1乙方应在过户后继续为上述房产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

9.2甲方在过户前已购买的保险，乙方应予以续保或转保。

9.3保险赔偿金归乙方所有，但如有第三方责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条房产继承权及赠与权

10.1乙方作为房产所有人，享有对该房产的继承权及赠与权。

10.2乙方应遵守相关法律法规，不得擅自转让或赠与房产。

10.3如乙方因故需要转让或赠与房产，甲方应予以配合。

第十一条离婚协议解除条件

11.1本合同签订后，除非双方协商一致，否则不得解除。

11.2如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

11.1.1另一方严重违约，经协商无果；

11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

11.1.3另一方被宣告失踪或死亡。

第十二条违约责任及赔偿

12.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

12.2违约金金额根据违约情节和损失程度确定，最高不超过合同总金额的10%。

12.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及因履行本合同而参与的相关个人或组织。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，确保合同条款的顺利执行。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方责任限额为本合同总金额的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。

第四条第三方责权利

4.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，履行其职责。

4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。

4