2024物业设施让与担保合同 设施方与受让方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业设施让与担保合同设施方与受让方协议

本合同目录一览

第一条让与担保的物业及设施

1.1物业的描述

1.2设施的描述

第二条让与担保的范围和限制

2.1让与担保的范围

2.2让与担保的限制

第三条让与担保的期限

3.1让与担保的起始日期

3.2让与担保的终止日期

第四条物业的维护和保养

4.1受让方的维护和保养责任

4.2设施方的维护和保养责任

第五条费用和支付

5.1物业和设施的费用

5.2支付方式和期限

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任的具体规定

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护

第十一条第三方受益

11.1第三方的定义

11.2第三方的权益

第十二条法律适用和管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条合同的附件

13.1附件的说明

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

14.2其他条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条让与担保的物业及设施

1.1物业的描述

物业位于【物业地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施和设备。建筑物为【栋数】栋，每栋楼【层数】层，土地面积为【占地面积】平方米。

1.2设施的描述

让与担保的设施包括【设施名称列表】，包括但不限于电梯、中央空调、消防系统、供水供电系统等。

第二条让与担保的范围和限制

2.1让与担保的范围

让与担保的范围包括物业和设施的所有权和使用权。受让方在合同有效期内对物业和设施享有使用权，并按约定支付相关费用。

2.2让与担保的限制

受让方不得将物业和设施用于非法用途，不得擅自转让、出租或设定抵押。在合同有效期内，设施方保留对物业和设施的经营管理权。

第三条让与担保的期限

3.1让与担保的起始日期

让与担保的起始日期为【起始日期】。

3.2让与担保的终止日期

让与担保的终止日期为【终止日期】。

第四条物业的维护和保养

4.1受让方的维护和保养责任

受让方应负责物业的日常维护和保养，确保物业和设施处于良好状态。具体包括但不限于：【列举受让方应负责的维护和保养事项】。

4.2设施方的维护和保养责任

设施方应负责对物业和设施进行定期检查和维修，确保其正常运行。具体包括但不限于：【列举设施方应负责的维护和保养事项】。

第五条费用和支付

5.1物业和设施的费用

受让方应支付物业和设施的使用费用，包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等。具体费用标准及支付方式：【详细描述费用标准及支付方式】。

5.2支付方式和期限

受让方应在【支付日期】前，按照约定方式支付相关费用。如逾期支付，应支付违约金，违约金的标准为【违约金比例】%。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的让与担保期限届满；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定合同应当终止的其他情形。

第七条违约责任

7.1违约行为

违约行为包括但不限于：【列举违约行为】。

7.2违约责任的具体规定

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为【违约金比例】%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为【合同签订地】。

第九条合同的生效和解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同的解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的让与担保期限届满；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定合同应当解除的其他情形。

第十条