2024版二手房买卖合同：个人出售与购买房屋协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同：个人出售与购买房屋协议

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋土地使用权证号

2.5土地使用权的性质和年限

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3房屋尾款支付时间及方式

3.4买受人支付购房款的凭证

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理及相关费用承担

4.4房屋交付后的风险承担

5.房屋产权及瑕疵声明

5.1出卖人对房屋产权的声明

5.2买受人对于房屋产权的知情权

5.3房屋存在瑕疵的责任承担

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的生效

9.1合同生效的时间

9.2合同生效的条件

10.其他约定

10.1房屋装修及附属设施处理

10.2户口迁移事宜

10.3物业费及水电费结算

10.4双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同公证书

11.4其他重要文件

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字（如有）

13.合同签订日期

14.合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人户籍所在地：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人户籍所在地：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋结构及面积：

2.3.1结构：X

2.3.2面积：X平方米

2.4房屋土地使用权证号：X

2.5土地使用权的性质和年限：

2.5.1性质：X

2.5.2年限：X年至X年

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2定金金额及支付时间：

3.2.1金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.2.2支付时间：X年月日

3.3房屋尾款支付时间及方式：

3.3.1支付时间：X年月日

3.3.2支付方式：现金/转账等方式

3.4买受人支付购房款的凭证：发票/收据等

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：X年月日

4.2房屋交付条件：本合同约定的房屋及附属设施齐全、功能正常

4.3过户手续办理及相关费用承担：

4.3.1过户手续办理：双方应按照相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续

4.3.2相关费用承担：过户费用按照国家相关规定承担

4.4房屋交付后的风险承担：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的一切风险由买受人承担

第五条房屋产权及瑕疵声明

5.1出卖人对房屋产权的声明：出卖人保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

5.2买受人对于房屋产权的知情权：买受人有权了解房屋产权的真实情况，出卖人应如实告知

5.3房屋存在瑕疵的责任承担：如房屋存在瑕疵，出卖人应承担相应的维修、更换责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人违反本合同约定，应承担违约金/赔偿金等违约责任

6.2买受人违约责任：如买受人违反本合同约定，应承担违约金/赔偿金等违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，可提交至X仲裁委员会进行仲裁

7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁无果，可向X人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同解除的条件：

8.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出解除合同；

8.2.2一方违约导致合同无法履行，非违约方有权提出解除合同；

8.2.3双方协商一致，可以解除合同。