2024年通用型：住宅出租合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用型：住宅出租合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3住宅描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和时间

第四条费用承担

4.1出租方费用

4.2承租方费用

4.3共同承担费用

第五条用途限制

5.1住宅用途

5.2禁止行为

第六条维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求程序

第七条保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

第八条房屋交接与退还

8.1房屋交接

8.2房屋退还条件

8.3退还房屋时的费用

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第十一条通知与变更

11.1通知程序

11.2合同变更

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除合同后的责任

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效日期

13.3合同修订历史

第十四条完整协议

14.1合同完整性声明

14.2弃权声明

14.3独立条款声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系电话/邮箱]

1.2承租方信息

地址：[承租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系电话/邮箱]

1.3住宅描述

住宅地址：[住宅地址]

住宅面积：[住宅面积]平方米

住宅户型：[住宅户型]

住宅设施：[列出主要设施，如空调、洗衣机、热水器等]

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：×年×月×日

2.2租赁结束日期：×年×月×日

2.3提前终止租赁：任何一方提前终止租赁需提前[提前通知期限]天通知对方，并支付给对方[违约金金额]作为违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币[租金金额]元/月

3.2租金支付频率：每月支付一次

3.3租金支付地点和时间：承租方应在每月的[规定日期]前，将租金支付至出租方指定的账户，或直接交付至出租方指定的地点。

第四条费用承担

4.1出租方费用：水、电、燃气、物业管理费等

4.2承租方费用：网络、电视、手机信号等

4.3共同承担费用：维修费、绿化费、清洁费等

第五条用途限制

5.1住宅用途：承租方不得将该住宅用于非法活动、商业用途或转租给第三方。

5.2禁止行为：承租方不得在住宅内吸烟、酗酒、赌博、举办派对等影响周围居民正常生活的行为。

第六条维护与维修

6.1

出租方维修责任：出租方负责住宅及其附属设施的正常维护和维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

6.3维修请求程序：当住宅出现问题时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方指定的程序进行维修。

第八条房屋交接与退还

8.1房屋交接

交接日期：[交接日期]

交接地点：[交接地点]

交接内容包括：房屋及其附属设施的完好情况、钥匙、门禁卡等

8.2房屋退还条件

退还日期：[退还日期]

退还条件：房屋及其附属设施应保持原状，如有损坏，承租方应按市价赔偿

8.3退还房屋时的费用

清洁费用：[清洁费用金额]元

其他费用：[其他费用名称及金额]

第九条违约责任

9.1出租方违约

未能按照约定提供住宅：[违约处理方式]

未能按照约定维修住宅：[违约处理方式]

9.2承租方违约

未能按照约定支付租金：[违约处理方式]

未能按照约定使用住宅：[违约处理方式]

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知与变更

11.1通知程序：双方通过书面形式进行通知，通知应在合同约定的地址或联系方式发送。

11.2合同变更：任何一方要求变更合同的，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改合同。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：

出租方解除合同：[解除条件]

承租方解除合同：[解除条件]

12.2解除合同后的责任：双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责