2025年度厂房租赁合同标准：消防安全责任明确.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度厂房租赁合同标准：消防安全责任明确

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物概述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁押金及违约金

1.5租赁用途及禁止事项

1.6水电费及其他费用的承担

1.7物业管理及维护责任

1.8消防安全责任

1.9火灾事故应急处理

1.10合同变更及解除

1.11争议解决方式

1.12合同附件及补充条款

1.13合同生效及终止

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方住所：____________________

1.1.6承租方法定代表人：____________________

第二条租赁标的物概述

2.1租赁标的物为位于____________________的厂房，建筑面积为____________________平方米。

2.2租赁标的物现状：____________________

2.3租赁标的物用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

第四条租赁押金及违约金

4.1承租方须在签订合同之日起____个工作日内向出租方支付押金人民币____________________元。

4.2如承租方违反合同约定，出租方有权扣除押金作为违约金。

第五条租赁用途及禁止事项

5.1承租方仅可将租赁标的物用于____________________。

第六条水电费及其他费用的承担

6.1租赁期间，租赁标的物内的水电费由____________________方承担。

6.2其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由____________________方承担。

第七条消防安全责任

7.1出租方负责租赁标的物的消防安全设施设备的配置和维护。

7.2承租方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁标的物内的消防安全。

7.3承租方应定期对租赁标的物进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。

7.4如因承租方原因导致火灾事故，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第八条物业管理及维护责任

8.1出租方负责租赁标的物的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

8.2承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁标的物的结构及外观。

8.3租赁期间，租赁标的物的日常维护保养责任由____________________方承担。

第九条火灾事故应急处理

9.1承租方应配备必要的消防器材，并确保消防通道畅通。

9.2承租方应定期对员工进行消防安全教育和培训。

9.3发生火灾事故时，承租方应立即组织人员疏散，并迅速拨打火警电话报警。

9.4出租方和承租方应共同配合消防部门进行火灾事故的调查和处理。

第十条合同变更及解除

10.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

10.1.1出租方未按约定提供符合约定的租赁标的物；

10.1.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定造成出租方损失的；

10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件及补充条款

12.1.1租赁标的物平面图；

12.1.2租赁标的物现状确认书；

12.1.3物业管理规约；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同期满或任何一方按约定解除合同，合同终止。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效