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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房卖房合同汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付地点

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户责任

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵描述

6.2瑕疵责任划分

6.3瑕疵处理方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1附件一：房产基本情况表

11.2附件二：房产交易价格表

11.3附件三：房产交付清单

11.4附件四：房产过户相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

13.4附件四签署

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同效力

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲方与乙方在房产买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保房产买卖的顺利进行。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

第二条房产基本情况

2.1房产地址

[具体地址]

2.2房产面积

[房产总面积]平方米，其中使用面积[使用面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.3房产用途

[房产用途]

2.4房产权属

甲方对该房产拥有完全的所有权，且无任何权属争议。

第三条房产交易价格

3.1交易价格

房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次支付房款，具体付款时间及金额如下：

第一次付款：[付款时间]，支付人民币[付款金额]元；

第二次付款：[付款时间]，支付人民币[付款金额]元；

[依次列出后续付款时间及金额]

3.3付款时间

乙方应在约定的时间内完成付款，逾期未付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.4付款地点

付款地点为[付款地点]。

第四条房产交付

4.1交付时间

甲方应在[交付时间]前将房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房产已办理完毕所有权转移手续；

（2）房产内部设施齐全，符合使用要求；

（3）房产无任何权属争议。

4.3交付方式

甲方应将房产交付给乙方，乙方应在收到交付通知后[接收期限]内接收房产。

4.4交付地点

交付地点为[交付地点]。

第五条房产过户

5.1过户时间

甲方应在[过户时间]前协助乙方办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

5.3过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合乙方办理过户手续等。

5.4过户责任

过户过程中因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担全部责任。

第六条房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵描述

[详细描述房产瑕疵]

6.2瑕疵责任划分

如房产存在瑕疵，甲方应承担瑕疵责任。

6.3瑕疵处理方式

如房产存在瑕疵，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[违约期限]内履行违约责任的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

7.2合同终止条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）本合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致终止本合同的。

7.3解除或终止后的处理

（1）乙方已支付的房款应予以退还；

（2）双方应返还各自取得的财产；

（3）双方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

在合同履行过程中，如任何一方违反本合同的约定，构成