2024年新版建筑分包合同文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年新版建筑分包合同文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

1.4合同术语定义

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

2.2分包工程范围

2.3分包工程量清单

2.4分包工程质量标准

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4变更款项

3.5最终支付

第四条工期及进度

4.1合同工期

4.2关键节点及进度要求

4.3工期延误及延长

第五条质量与检验

5.1工程质量标准

5.2质量检验程序

5.3质量问题处理

第六条安全生产与环保

6.1安全生产要求

6.2环保要求

6.3安全事故处理

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料与设备验收

第八条变更与调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更价款调整

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约（如有）

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3诉讼地点及法院

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3税费承担

13.4信息披露

13.5附件

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：X房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：X建筑安装工程有限公司

乙方地址：市区路号

1.3丙方名称及地址（如有）

丙方全称为：X材料供应有限公司

丙方地址：市区路号

1.4合同术语定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

（1）工程：指甲方委托乙方施工的X项目建筑工程。

（2）分包工程：指乙方根据本合同约定，对工程中的某一部分或几部分进行施工的工程。

（3）合同总价：指乙方完成分包工程所需支付的总金额，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

（4）进度付款：指按照工程进度和完成情况，甲方按照约定的比例支付乙方的款项。

（5）变更款项：指因合同变更导致的额外费用或减少的款项。

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

工程名称为：X项目建筑工程

工程地点：市区路号

2.2分包工程范围

乙方分包的工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程等。

2.3分包工程量清单

详见附件一：分包工程量清单

2.4分包工程质量标准

分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具体质量要求详见附件二：质量标准。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000.00），其中包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

3.2支付方式

本合同支付方式采用按工程进度付款和变更款项的方式。

3.3进度付款

甲方按照乙方的工程进度和完成情况，按照约定的比例支付乙方进度付款。具体付款比例和付款时间详见附件三：进度付款计划。

3.4变更款项

如发生合同变更，甲方应根据变更工程量和变更内容，按照约定的比例支付乙方变更款项。具体变更款项的计算方式详见附件四：变更款项计算方法。

3.5最终支付

工程完成后，经甲方验收合格，甲方应按照约定支付乙方剩余的款项。具体支付时间和支付比例详见附件五：最终支付计划。

第四条工期及进度

4.1合同工期

本合同约定的工期为自开工之日起算，共计12个月。

4.2关键节点及进度要求

详见附件六：关键节点及进度要求

4.3工期延误及延长

如乙方因自身原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件七：工期延误违约金计算方法。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的延长工期费用。

第五条质量与检验

5.1工程质量标准

乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，并保证分包工程的质量符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。

5.2质量检验程序

乙方应按照附件八：质量检验程序进行自检和甲方验收。

5.3质量问题处理

如分包工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如