2025版个人抵押借款合同精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人抵押借款合同精选

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证明文件

2.3联系方式

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付频率

4.3利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物价值评估

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物处置

7.借款人义务

7.1按时还款义务

7.2抵押物维护义务

7.3通知义务

8.借款人权利

8.1获得借款权利

8.2请求提前还款权利

8.3抵押物处置权利

9.抵押权人权利

9.1抵押权实现权利

9.2抵押物处置权利

9.3优先受偿权利

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.合同解除

11.1借款人解除合同条件

11.2抵押权人解除合同条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订目的

本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，保障双方的合法权益。

2.借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名：

2.2身份证明文件

借款人身份证明文件：身份证号码：05678

2.3联系方式

借款人联系电话：1385678

3.借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款期限

借款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止。

3.3还款方式

（1）每月偿还本金人民币壹万元整（￥10,000.00），利息按月计算。

（2）每月利息计算方式为：剩余本金×月利率，月利率为1.5%。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

利息按月计算，计算公式为：剩余本金×月利率。

4.2利息支付频率

借款人应在每月一个工作日前支付当月利息。

4.3利息支付方式

借款人应将利息通过银行转账方式支付至抵押权人指定账户。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

抵押物名称：位于某市某区某路某号的房产

5.2抵押物地址

抵押物地址：某市某区某路某号

5.3抵押物价值评估

抵押物价值评估：经专业机构评估，抵押物价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完好。

6.2抵押物使用限制

借款人在抵押期间不得擅自对抵押物进行处分、出租、抵押或其他影响抵押权人权益的行为。

6.3抵押物处置

在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法对抵押物进行处置，以实现债权。

7.借款人义务

7.1按时还款义务

借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

7.2抵押物维护义务

借款人应保证抵押物的正常使用，并承担因抵押物维护不当导致的损失。

7.3通知义务

借款人在借款期间发生任何可能影响还款能力的事件时，应及时通知抵押权人。

8.借款人权利

8.1获得借款权利

借款人有权按照合同约定，获得抵押权人提供的借款。

8.2请求提前还款权利

借款人有权在符合合同约定的条件下，向抵押权人提出提前还款的请求。

8.3抵押物处置权利

在抵押权人实现抵押权的情况下，借款人有权根据法律规定，对抵押物进行处置。

9.抵押权人权利

9.1抵押权实现权利

抵押权人在借款人违约的情况下，有权依照法律规定，实现抵押权。

9.2抵押物处置权利

抵押权人有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

9.3优先受偿权利

抵押权人对抵押物的处置所得，享有优先受偿的权利。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

借款人如未按时偿还借款本金或利息，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

10.2抵押权人违约责任

抵押权人如未按合同约定履行义务，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。

11.合同解除

11.1借款人解除合同