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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

艺术学校教室租赁协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、教室租赁描述

1.教室信息

教室名称：______

教室地址：______

教室面积：______

教室设施：______

乙方租赁的教室应符合国家相关安全标准，满足甲方使用的需要。

2.租赁期限

乙方租赁教室的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三方应就续租事宜另行协商确定。

二、租赁费用与支付

1.租赁费用

教室月租金为______元，全年租金总额为______元。

租赁费用包含水电费、物业费、取暖费等日常运营费用。

2.支付方式

租赁费用应在每月______日前支付，具体支付方式为______。

乙方未按时支付租金的，甲方有权暂停或终止租赁合同。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内，向甲方支付首月租金并完成交钥匙手续。

2.交钥匙地点

交钥匙地点为甲方位于______（详细地址）的办公场所。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变教室的结构和用途。

2.乙方应对租赁期间的教室设施进行爱护和维护，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.双方应就教室的维修和保养事项进行协商，确保教室的正常使用。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的教室进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。

有权在乙方违反租赁协议规定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁协议要求的教室，并保证其安全、卫生。

按照协议约定，及时修复教室内的设施设备。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用教室进行约定的活动。

如因甲方原因导致教室无法使用，乙方有权要求相应的赔偿。

义务：

严格遵守租赁协议的条款，合理使用教室，并保持其整洁。

在租赁期满或提前终止租赁时，将教室恢复至原状，并按照协议约定进行清洁和整理。

六、使用规范与责任

1.使用规范

乙方在使用教室时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应爱护教室内的设施设备，不得擅自损坏或移除。

如因乙方使用不当导致教室设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.责任

乙方应对其在教室内的活动负责，包括但不限于活动组织、参与者行为等。

如因乙方活动导致第三方损害，乙方应承担相应的法律责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

教室租金应按月支付，具体金额和支付方式在租赁协议中约定。

乙方应在每月的______日前支付租金。

2.滞纳金

乙方未按时支付租金的，应按每日租金的______%支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合协议要求的教室，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用教室，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为滞纳金。

如乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协